百貨業上半年折扣最優惠的母親節檔期前哨戰，今年照例由中台灣 百貨業者率先開戰，其中廣三SOGO全館感謝祭、大遠百美麗購物節V IP預購於13日登場、中友32周年慶14日起開打。中部三大百貨業者樂 觀預期，今年母親節檔期業績可望成長3％～5％。

　　近期股市表現強勁，台中百貨業者感受到進入3月以來業績猶如「 倒吃甘蔗」，買氣直線上升，終於擺脫前二月的業績下滑陰霾。

　　不僅首季業績重返正成長可期，且預期上半年景氣好轉，消費力道 增加，母親節檔期均不惜重砸高額預算刺激買氣，搶攻逾百億的購物 商機。

　　台中大遠百美麗購物節13日至20日VIP預購開打，除了消費滿額送 外，看好中台灣金字塔客群消費力，4月中將舉辦香奈兒（CHANEL） 精品旗艦店開幕及多場品牌鑑賞茶會，邀請VIP顧客共襄盛舉，力拚 帶動全館業績成長5％、整檔業績目標挑戰40億元！

　　台中大遠百主管表示，精品業績占了台中大遠百整體業績逾5成， 為了鞏固業績，同時吸引更多金字塔客層上門，一樓的香奈兒與愛馬 仕（HERMES）兩大國際精品砸重金大改裝，將變身為旗艦大店，雙品 牌估一年可為大遠百貢獻達75億元的業績！

　　廣三SOGO全館感謝祭13日起開放預購、19日正式開跑。廣三SOGO百 貨新上任店長尤榮川表示，今年特別邀請療癒系新星插畫「蜜可魯」 擔任代言人，加上全館祭出滿千送百、銀行滿額禮、化妝品最低下殺 4折起等促銷活動，最高回饋達19％，母親節整檔業績目標挑戰15億 元，年增3％。

　　中友百貨32周年慶首波促銷戰14日起跑，推出滿千贈點、SKECHER S聯名會員禮、愛地球扣點抽大獎、品牌日加碼及刷卡滿額贈商品禮 券等多重好禮，整檔業績目標17.6億元，年增5％。中友百貨店長陳 俊華表示，中友32周年慶投入1.8億元促銷預算，最高回饋率可達26 ％。

　　位於台中七期的「誠品生活480」預計3月23日正式開幕，全棟B1至 7F匯集誠品書店及十家大型主題餐廳、逾百個人氣品牌，包括全台獨 家「侍老井精品和牛燒肉會所」、日本料理名店「初魚鮨」與「初魚 鐵板燒」、頂級甜點「LADY M」等人氣名店齊聚，為搶攻母親節購物 商機提前暖身。

隨著疫後消費復甦，大台中百貨零售市場2023年表現亮眼，整體消費規模攀升到895億元，創歷年新高、年增13.3%。其中，台中新光三越去年營收達258億元、年增5.3%，續創歷史新高，並第13度蟬聯全台百貨「店王」。

相鄰的台中大遠百去年營業額達214億元、年增5.4%，是蟬聯全台百貨的「店后」。百貨店王、店后均落在台中市，且合計營業額達472億元，展現中部整體百貨零售市場的雄厚實力。業者預估，2024年全年大台中百貨零售市場整體業績可望突破千億元大關。

大台中百貨零售市場一年之間增加105億元消費規模，除台中新光三越及大遠百兩家旗艦大店之外，三井台中LaLaport加入營運也發揮不少助力，營業短短半年就貢獻約50億元業績，連同台中港三井Outlet Mall，合計營業額逾110億元。

至於中友百貨去年業績80.1億元、年增4.7%；廣三SOGO百貨營收57.2億元、年增5.1%。

　2023年是大台中百貨市場的豐收年！新光三越與大遠百2023年分別 創下258億元、214億元的歷史佳績，雙雄聯手瓜分472億元的百貨市 場大餅，蟬聯全台百貨「店王」與「店后」寶座。

　　受惠三井集團全台首座「lalaPort購物中心」2023年4月加入營運 行列，進一步推升2023大台中百貨市場締造895億元的經濟規模，較 2022年的790億元，增加105億元，年增13.3％，續創歷年新高。

　　由於七期市政路上的「誠品生活480」，2023年12月展開試營運， 拚2024年第一季正式營運，首年業績挑戰20億元，加上三井lalaPor t購物中心2024年火力全開，業界推估，「2024年大台中百貨市場挑 戰千億規格不是夢！」

　　全台百貨「店王」台中新光三越，2023年業績達258億元，超越20 22年的245億元，年增5.3％；「店后」台中大遠百業績也達214億元 ，年增5.4％。台中大遠百店長藍卓成表示，2023年上半年因疫情尚 未解封，百貨買氣與業績表現亮眼，但下半年隨著疫情解封後，國人 紛紛出國旅遊，多少影響到業績表現，但整體業績仍維持5.4％的成 長率，符合預期。

　　業界表示，lalaPort購物中心南館與北館於2023年4月與5月陸續開 幕，首年估創造50億元的佳績，加上台中港三井Outlet業績穩定成長 ，兩大商場2023年業績合計上看110億元。

　　中友百貨2023年業績逾80.1億元、年增4.7％，業績超乎預期。中 友表示，業種表現以餐飲成長17％最高、童裝成長8.4％、運動用品 成長6.2％；廣三SOGO百貨2023年業績57.2億元、年增5.1％，以女裝 年增35％、餐飲18％、少女裝17％等三業種表現最佳。

　　展望2024年，藍卓成表示，2024年百貨市場將回歸正常，疫情期間 的買氣大爆發將不復見，台中大遠百2024業績目標挑戰220億元，年 增3％。

　　中友百貨表示，2024年首重調整商品結構，將引進特色餐飲、獨家 品牌等，並針對中友89萬會員深入精準行銷、培養忠誠客、強化體驗 式銷售，同時因應中友彰化店提前部署，加強儲備幹部培養，2024年 業績目標挑戰82.6億元，年增3％。

　　廣三SOGO百貨表示，看好餐飲及服飾業種的表現，將積極引進獨家 櫃位進駐，打造全新生活型態增加聚客力，2024年業績目標年增4％ 、挑戰60億元。

1.事實發生日:112/12/26
2.發生緣由:
一、本公司於民國109年6月23日經股東會決議通過「分割減資新設公司案」，依企業併
購法、公司法及中華民國之相關法令規定，將投資部門(含轉投資事業、不動產存貨與投
資性不動產)及相關營業(包含資產及負債)分割新設友益股份有限公司，並由友益股份有
限公司發行新股予本公司之全體股東作為對價，上述企業分割作業業已辦理竣事。
二、為辦理上述企業分割事宜，本公司業依企業併購法第12條規定及分割計畫書第12條
規定，買回異議股東之股份共計523,865股，現因買回股份已逾三年皆未經出售，視為本
公司未發行股份，應依企業併購法第13條規定，辦理註銷股份變更登記。
三、另，本公司於民國112年7月14日取得股東拋棄之股份58股，亦一併辦理註銷股份。
3.因應措施:
一、本公司已於民國112年12月26日召開董事會，決議通過註銷庫藏股523,923股，減資
金額新台幣5,239,230元整，註銷已發行普通股股份523,923股，每股面額新台幣10元，
並訂定減資基準日為民國112年12月26日。減資前已發行股份為23,430,600股，減資前實
收資本額為新台幣234,306,000元整。
二、本公司經此註銷庫藏股份後，減資後已發行股份總數為普通股22,906,677股，每股
面額新台幣10元，減資後實收資本額為新台幣229,066,770元整。
4.其他應敘明事項:無

　　台中百貨四雄－新光三越、大遠百、中友、廣三SOGO，今年前三季 業績出爐，平均年增約7％～8％，並未受到三井lalaport購物中心4 月起加入市場影響，凸顯大台中百貨市場大餅愈做愈大！百貨四雄目 前全力搶攻周年慶逾百億商機，衝刺第四季業績，其中全台百貨「店 王」新光三越台中店周年慶首日更締造7.2億元業績，創歷年周慶之 最！

　　中台灣百貨周年慶促銷戰火從9月下旬就已開打，最後登場的新光 三越台中店周年慶，推出消費滿額即贈Skm Points點數，扣點數可兌 換贈品與參加巴黎來回機票抽獎。新光三越台中店長許宜敬表示，整 檔周年慶業績目標挑戰49億元，年增1％，今年營收目標衝破250億元 的歷史佳績可期！

　　值得一提的是，新光三越台中店周慶首日正好台中放颱風假，當天 無風無雨，民眾紛紛趁機前往消費，造成七期百貨商圈周邊大塞車， 新光三越台中店周慶首日業績預達7.2億元創新高。

　　受惠百貨零售業疫後消費力大爆發，新光三越台中店前三季營收達 170億元、年增約8％，全台「店后」台中大遠百前三季業績也達165 億元、年增8％，雙雄業績均創同期新高。

　　台中大遠百店長藍卓成表示，大遠百周年慶9月21日搶先登場，整 檔業績目標43.5億元，在高端精品買氣噴發加持下，首波促銷檔期業 績年增約3％，推升前三季業績來到165億元。

　　中友百貨今年前三季業績61.61億元、年增7％。中友百貨表示，中 友購物節整檔業績目標挑戰17.2億元，估年增3.5％。廣三SOGO百貨 前三季業績40.36億元、年增7.35％，正在進行中的周年慶促銷業績 目標挑戰19.7億元、年增4％。

　彰化縣是輪胎、自行車等傳產上市櫃企業的生產重鎮，數十年來催 生許多億萬富豪、消費實力堅強，估計大台中百貨市場約有2成、每 年逾百億業績來自彰化人的貢獻。

　　百貨零售業者看準彰化是全台第一大縣、擁有125萬人口消費力， 繼中友百貨插旗彰化市之後，鹿港鎮、員林市相繼有大型商場規劃中 ，建商早已搶先卡位推案、帶動區域房市應聲上揚，其中鹿港房價年 漲幅高達3成。

　　彰化首座大型百貨商場－中友百貨，預計2026年開幕，中友進駐效 應提前引爆周邊建案，受惠最多的是位在中友彰化店正前方的德鑫「 世紀官邸」，兩年前進場創下一個月完銷紀錄，最高成交單價逼近4 字頭。

　　此外，位在彰化火車站前商圈的喬友大樓即將浴火重生，挑戰彰化 縣第一高樓，未來將規劃結合商場、住宅的住商綜合大樓，加上彰化 火車站的鐵路高架、捷運延伸等交通題材持續延燒，讓中正路、金馬 路成為彰化新案熱區，包括坤聯富「中正富貴」去年已完銷，最高成 交單價衝上每坪39.4萬元。

　　強攻金馬路商圈的還有「君品大謙」、櫻花「金馬之櫻」；其中， 新案「君品大謙」19筆成交案全數站上4字頭，最高單價來到46.3萬 元，創區域單價新高，單價已經不輸台中市南區、烏日高鐵特區。

　　而彰化第二座百貨商場將落腳於鹿港轉運站整體開發案，未來將成 為集結客運車站、星級飯店、商場、美食街、影城的複合式交通轉運 設施，由帝寶集團與台中星享道酒店共同投資興建，預計明年動工。 富旺搶進鹿港推出造鎮大案「艾美莊園」，將鹿港華廈行情從去年的 均價24.06萬元，推向今年的31.52萬元，年漲幅逾3成。

　　不讓北彰化專美於前，南彰化核心的員林市，近期舉辦員林火車站 都更招商案，開發土地面積2.7公頃，未來可規劃複合式商場、影城 、商辦等商用不動產，是台鐵中部面積最大的開發案。

　　此外，彰南地區因中科二林園區、田中高鐵站利多加持，彰化縣府 推動串聯產業、都心的交通建設，包括打通員林與二林的「台76線二 林芳苑延伸線」將於2026年完工，屆時員林到二林僅需20分鐘；彰化 高鐵與台鐵共構的田中支線預計2029年完工，建構南彰化運輸網絡， 發展後勢可期。

　　看好南彰化前景的建商不在少數，如長虹建設位在員林火車站商圈 的大樓新案「長虹天際」，預計第四季公開，已備受區域購屋族高度 關注；北斗鎮住宅大樓新案「北斗之星」，則衝出每坪35萬元區域新 高價。

　　百貨業年度盛事－周年慶，今年由台中大遠百、中友、廣三SOGO率 先鳴槍，13日起先推VIP預購會鞏固主顧客群暖身，台灣百貨「店王 」台中新光三越預計中秋節前夕加入戰局，搶食消費規模逾百億元的 中台灣周年慶商機。

　　受惠疫後內需消費復甦，台中四大百貨業者前八月營收均繳出較去 年同期成長1成以上的好成績，因此對今年周年慶檔期業績均寄予厚 望，更紛紛拉高促銷預算，大撒優惠搶客。

　　中友百貨今年重砸1.8億元促銷預算，並首度在周年慶加碼送百萬 進口豪車，

　　而」廣三SOGO百貨則推韓國艾絲樂小兔聯名來店禮搶客。

　　廣三SOGO百貨是今年全台最早發動周年慶的百貨業者，自13日起舉 辦VIP預購會，20日周年慶活動正式上路，今年投入億元的促銷預算 ，推出逾10萬組化妝品及全館獨家商品，還祭出滿千送百、卡友限定 周周來店禮、聯名卡獨家再加碼、樓面加碼再回饋等促銷活動，最高 回饋率可達23％。廣三SOGO設定全檔周年慶業績目標為19.7億元，估 年增4％。

　　中友購物節VIP預購會自14日登場，首波促銷期至10月4日，搶攻中 秋送禮及連假商機，推出化妝品3.5折起、精選17件明星商品2.8折起 等促銷優惠，整檔業績目標上看17.2億元，估年增3.5％。

　　中友百貨店長陳俊華表示，今年中友購物節持續進行滿千贈點回饋 ，最高回饋率可達24％，「扣10點點數還可獲得1組幸運號碼，參加 電動機車及VOLVO百萬豪車抽獎」

　　台中大遠百受惠於暑假期間的報復性消費潮，前八月營收年增約1 成，台中大遠百趁勝追擊，今年周年慶VIP預購會14日起跑，瞄準中 部高端客群高消費力，15日還將舉辦「璀璨耀眼Dazzling Glow」精 品之日活動，邀請VIP主顧客參加年度時尚派對。

　　除此之外，台中大遠百今年周年慶亦改裝許多高端新櫃，周年慶業 績目標43.5億元、年增一成。

1.發生變動日期:112/06/27
2.舊任者姓名及簡歷:董事長：捷偉企業(股)公司代表人-劉福壽
董事：中屋國際(股)公司代表人-李奇庭
董事：鎮瀚建設有限公司代表人-劉嘉誠
董事：神農山莊實業(股)公司 法人代表人:黃明俊
董事：友聯國際(股)公司 法人代表人:趙美紅
董事：傳奇土木包工業(股)公司 法人代表人:陳傳義
董事：三芯國際(股)公司 法人代表人:徐慶祥
監察人：中建開發事業(股)公司 法人代表人:劉志宏
監察人：風雷益建設有限公司 法人代表人:洪碧瑛
3.新任者姓名及簡歷:董事：捷偉企業(股)公司代表人-劉福壽
董事：中屋國際(股)公司代表人-李奇庭
董事：鎮瀚建設有限公司代表人-劉嘉誠
董事：神農山莊實業(股)公司 法人代表人:黃明俊
董事：友聯國際(股)公司 法人代表人:趙美紅
董事：傳奇土木包工業(股)公司 法人代表人:陳傳義
董事：三芯國際(股)公司 法人代表人:徐慶祥
監察人：中建開發事業(股)公司 法人代表人:劉志宏
監察人：風雷益建設有限公司 法人代表人:洪碧瑛
4.異動原因:任期到期全面改選
5.新任董事選任時持股數:董事：捷偉企業(股)公司代表人-劉福壽 2,225,205股
董事：中屋國際(股)公司代表人-李奇庭 2,254,276股
董事：鎮瀚建設有限公司代表人-劉嘉誠 1,941,906股
董事：神農山莊實業(股)公司 30,665股
董事：友聯國際(股)公司 453,013股
董事：傳奇土木包工業(股)公司 359,479股
董事：三芯國際(股)公司 719,944股
監察人：中建開發事業(股)公司 279,737股
監察人：風雷益建設有限公司 1,275,245股
6.原任期（例xx/xx/xx至xx/xx/xx）:109/06/23~112/06/22
7.新任生效日期:112/06/27
8.同任期董事變動比率:不適用
9.其他應敘明事項:無

1.董事會決議日:112/06/27
2.變動人員職稱(請輸入〝董事長〞或〝總經理〞):董事長
3.舊任者姓名及簡歷:捷偉企業(股)公司代表人-劉福壽
4.新任者姓名及簡歷:捷偉企業(股)公司代表人-劉福壽
5.異動原因:任期到期改選
6.新任生效日期:112/06/27
7.其他應敘明事項:無

　　全家轉投資全盈支付甫在5月引入新股東台新金控旗下台新創投， 6月1日即宣布推出「Richart全盈貸」小額信貸微金融服務，領先電 支業界首創貸款金額直入電支帳戶；與此同時，全聯旗下全支付亦宣 布連結帳戶再新增上海商銀，累計可連結帳戶合作銀行達到18家。

　　全盈支付指出，新股東台新創投上月甫投資1.6億，成為全盈支付 的第三大股東，僅次於全家、玉山銀行持股，此次兩方合作首推小額 信貸微金融服務，領先電支業界首創貸款金額直入電支帳戶，備受矚 目。此外，看好電子商務及數位金融發展，全盈+PAY積極布局線上電 商消費場景，與91APP正式串接，使其合作品牌商家可選擇使用全盈 支付，並同時享有「全家」會員點數資源，成就共好支付金融生態圈 。

　　線上電商消費場景部分，全盈支付今年陸續串接PChome24h、東森 購物網、三立電電購等電商平台，再與台灣最大零售軟體雲服務公司 91APP串接，使其合作之品牌商家官網與APP皆可使用全盈支付。「全 盈+PAY」自去年4月開業，以「嵌入式支付金融科技差異化策略切入 台灣電支市場，並進駐全家便利商店、智生活與STAYFUN等場景夥伴 企業APP，深耕零售、社區、職場、金融4大場景，目前會員數突破1 50萬、特店通路達10萬支付點、活躍會員比例高達7成。

　　另外全支付則認為，疫後外出消費意願提高，包括百貨、餐飲、旅 遊、電商等產業百花齊放，全支付通路拓展策略將積極向外發展，持 續穩定串接商家要讓用戶體驗更有感，1日起新增東森購物網、中友 百貨等上線，並於即日起展開夏日年中慶促銷，凡於指定通路消費都 能享受全支付專屬回饋，回饋率高達25％。

　　中台灣百貨市場好熱鬧！三井不動產集團全台首座區域型購物中心 LaLaport台中店，繼「南館」今年1月中試營運後，「北館」也於27 日搶在母親節檔期前展開試營運，並宣布全館預計5月16日正式開幕 。「北館」試營運首日，由於不少連鎖餐飲名店搶先開業迎客，吸引 大批民眾排隊嚐鮮！

　　三井不動產集團表示，砸百億重金打造的LaLaport台中店5月正式 營運後，全台第二座LaLaport就在台北南港，預計2024年開幕營運； 高雄鳳山將是全台第三座LaLaport購物中心。

　　無獨有偶，中友百貨27日也宣布彰化店的建築執照已於4月20日取 得，預計上半年動工，總投資額達43億元，拚2026年底前開幕營運。 該案預定地在彰化市第二停車場，基地面積2,150坪，也是彰化首座 BOT百貨投資案。

　　中友彰化店為地下4層、地上21層的百貨商場與停車場共構大樓， 初步規畫地下1樓是美食街、地上1～7樓為化妝品、服飾、家居商場 ，8～10樓主題餐廳、11樓客服中心，12～15樓電影院。

　　三井集團表示，LaLaport台中店南、北館店鋪面積超過2萬坪，約 有300家專櫃進駐，其中「南館」以大型店鋪為主，含首度進駐日系 超市、品牌服飾、生活用品大店等；「北館」則以中小型且多樣化的 品牌聚集。

　　值得一提的是，三井集團在LaLaport台中店「北館」5樓打造美食 一條街，磁吸各大餐飲連鎖集團爭相卡位，包括饗賓餐旅旗下的台菜 「真珠台灣佳味」、大漁餐飲集團的「大江戶町鰻屋」、香繼光集團 旗下的「金子半之助」與「日本橋海鮮丼」等品牌都進駐展店。

1.事實發生日:112/04/25
2.發生緣由:係因會計師查核簽證財務報表調整合併營收所致，
故更正「12月營業收入淨額」、「本年累計營業收入淨額」，
更正如下：
(1)12月營業收入淨額：更正前193,529仟元，更正後193,565仟元。
(2)本年累計營業收入淨額：更正前2,087,664仟元，更正後2,087,700仟元。
3.因應措施:於公開資訊觀測站發布重大訊息並重新公告。
4.其他應敘明事項:無