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個股新聞
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微風廣場實業股份有限公司
 
個股新聞
項次 標題新聞 資訊來源 日期
1 選擇更多元 微風餐廳新櫃登場 摘錄工商A8版 2024-03-24
  微風南山繼引進海底撈並升級為「海底撈新一店」,更首度引進新加坡樂天皇朝集團旗下品牌「樂蝦拉麵」、北部百貨獨家「Le Gout樂葵法式鐵板燒」,也推出2024春季新菜色。星空塔高樓層餐廳更引進全台獨家Fine Dining 川菜「川雅」,另有米其林綠星「小小樹食」、百貨首店「富士豬排」、信義區首店「滔味排骨飯」、來自台南的美食「滷台味」、30年老字號韓式料理「釜山順豆腐」、「Dr.Origins達橙生活館」將接續登場。

  微風信義2023年底引進以藥膳起家的「岩漿火鍋」,年初也率先邀來精於韓式傳統料理結合浮誇系列風格的餐廳「朋月栻-韓吃一隻雞」,上半年也將陸續開幕全新韓式品牌「K Plan」全台首店、人氣燒肉品牌「胡同燒肉」,微風松高3F莫凡彼咖啡MOVENPICKCAFE全新登場,B2F餐飲樓層進行全面改裝,將提供給消費者不同以往的全新風格。

  微風信義引進「點睛品」,精緻典雅的風格氛圍,一站式選購婚嫁珠寶與自用金飾的便利性服務,讓消費者在點睛品和最愛的人分享愛與美好、超人氣美妝品牌benefit全球全新店裝,明亮、舒適的玩妝空間,國際精品Bottega Veneta、設計師品牌CHERNG將於微風南山正式登場,小資女最愛的GIFT ACC,百貨獨家門市,也將在微風松高登場。
2 人都出國了 百貨前二月業績退燒 摘錄工商A6版 2024-03-13
  受惠疫後報復性消費熱潮,百貨業去年營業額創新高,不過今年前 二月百貨業績較去年同期普遍衰退,不少百貨業主回應民眾「都出國 了」,服飾、化妝品、精品銷售都較去年同期減少。前二月新光三越 、SOGO業績力守平盤,遠百全台業績年減4.56%,就連精品outlet華 泰名品城業績也小減1%;台北101、微風、環球、大江等購物中心則 相對正成長,其中101前二月業績年增8%。

  不過業者認為,3月主顧客都回國了,人潮與業績回流,加上今年 農曆年落在2月,許多新妝、新裝上市活動延至3月,樂觀第一季整體 業績仍將維持正成長。

  新光三越高層即表示,因春節落點差異,往年百貨業1、2月業績都 會一起看,今年前二月新光三越營業額相對持平,主要是國人都出國 了,包括化妝品、精品、甚至服飾都選擇在國外添購,也使得精品銷 售成長動能趨緩。台北101即指出,前二月營收成長8.28%,其中精品 業績成長幅度最低,除去年基期高的因素外,跟國人出國潮大有關係 。

  遠百、遠東SOGO百貨亦觀察出國際精品近二月消費相對退燒,以1 、2月出國人流可估算出國內精品消費確實減少,且服飾與化妝品亦 不如預期;遠百前二月營收101.72億元、年減4.56%,遠東SOGO百貨 前二月營收持平。微風雖復興本館正在改裝,但今年前二月業績仍年 增2.5%。

  環球購物中心挾三鐵共構與捷運人潮優勢,今年前二月業績年增近 5%,主要是春節期間六大車站店受惠返鄉走春人潮多帶動業績,加 上區域購物中心有年節家電家用銷售,不會因精品退燒而影響整體業 績;桃園大江購物中心3月人流依舊旺盛,歸功於年前改裝奏效催升 前二月業績年增1%;華泰outlet精品業績占比高,受出國潮衝擊較 大,業績小衰。
3 台灣市場 大有可為 頂級超市掀展店潮 日本LOPIA預計今年10家起跳、Mia C’bon至少2家,將為產業挹注新動能 摘錄工商A12版 2024-02-26
 台灣超市展店軸線龍年轉向頂級超市,去年日本LOPIA超市進軍台 中後,今
年接連在桃園、新北環球展店均掀起風潮,緊接宏匯廣場亦 將展店,預計今年
展至少10家;而Mia C’bon在統一接手後,亦喊出 一年至少展店2家的發展目
標,甚至開進離島金門昇恆昌,預期頂級 超市的展店潮,將為今年超市業挹注
不少新動能。

  根據經濟部統計,國內超市營業額自2019年突破2,000億元後,業 績連年成
長,疫情年2020年更出現雙位數增長,去年整體超市市場規 模達到2,582億元、
年增1.4%。

  然疫情過後,超市市場成長出現緩降趨勢,主要少了疫情紅利及超 商搶食
所致;量販業少了疫情紅利的挹注,去年業績出現2.2%的衰 退,營業額降至
2,437億元。

  近年台灣超市發展迅速,龍頭全聯貢獻最大,目前全聯在國內超市 界的市
占率高達6成7,主攻社區街邊店,反觀主打進口生鮮商品的c ity’super、Mia
C’bon等頂級超市,展店相對慢。

  國內的頂級超市,多數與百貨公司產生連結;綜觀全台百貨、購物 商場的
超市,除Mia C’bon、LOPIA外,包括新光三越、SOGO、微風 等均有自營超
市,遠百轉投資亦有日系city’super精緻超市,其中 新光三越超市「美麗市
場」全台達12家,去年於台北東區Diamond T owers開出最新型店,頂級肉品、
水果與價格成為各家比價重點,商 品獨特、價格合理與服務到位,成了關鍵優
勢。

  日本連鎖超市LOPIA自去年來台開出首號店後,今年接續於桃園、 新北中
和環球購物中心開店,預計還會在新莊宏匯、永和比漾廣場展 新店,預計五年
內要在全台展店30家,其中今年展店將突破10家。L OPIA在日本有超過80家
店,以肉品專賣店起家,認為台灣市場仍大有 可為,尤其是生鮮肉品與熟食。

  Mia C’bon在去年底開出多家新店,包括進駐金門昇恆昌商場,成 為離島
首家頂級超市,蔚為話題。家樂福總經理王俊超曾表示,Mia C’bon全台雖只
有22家,但毛利率相對高,未來每年會以至少2家速 度展店,進駐百貨商場或
Outlet購物中心。
4 百貨商場春節檔期 業績開紅盤 摘錄工商A12版 2024-02-15
 今年春節連假七天,不少人選擇在台或返台過年,不僅探親走春人 潮湧現在全
台各地,尤其南台灣燈會與黃色小鴨等打卡景點更帶動人 潮,也帶動周邊百貨商
場、車站商場人潮與錢潮,包括新光三越、遠 百、SOGO、微風、環球、巨城等
百貨業者,龍年春節檔期繳出業績成 長5%~15%的亮麗成績單。

  新光三越指出,春節期間返鄉人潮,持續帶動中南部分店採購人潮 ,包括台
中中港店、高雄左營店等新餐廳登場,台南新天地則有燈會 特展吸客,及信義新
天地皮卡丘寶可夢等,帶動整體來客成長5%、 業績成長。

  遠百指出,去年兔年春節連假長達10天,出國人多,今年龍年連假 較短,國
人普遍留在台灣過年,7天假期整體業績年增近1成,加上西 洋情人節助攻,連假
期間化妝品業績成長幅度直逼2成,女用、餐飲 也有增長1成佳績。

  遠東SOGO百貨表示,儘管去年疫情解封後報復性消費潮墊高基期, 今年春
節連假期間入店客數、業績仍有雙位數成長,美食街或餐廳從 除夕前一周一路旺
到大年初五,都是一位難求。

  微風今年春節連假受惠走春人潮眾多等因素,整體業績比去年春節 成長超過
3成,其中精品、珠寶表現最亮眼,熱買商品以聯名及龍年 限定款式為主,業績
成長3成,餐廳餐飲成長超過2成。

  而購物中心部分,環球Global Mall、新莊宏匯廣場等春節連假期 間,業績、
人潮雙成長,年增近10%,再創歷年春節業績新高。
5 雙節同慶 百貨商場餐廳一位難求 摘錄工商A 13 2024-02-07
  迎接甲辰龍年到,預期新春連假走春人潮、加上大年初五逢西洋情 人節,全台各百貨除推新春活動數百場迎客,餐廳更是一位難求,情 人節當天餐廳訂位已9成滿,預期百貨業在春節檔期有望再增1成買氣 。

  新光三越全台在新春期間不僅有百場活動迎春,北中南計有30家新 櫃登場,除卡利HIGH回饋促銷,初一福袋抽大獎外,各店亦有專屬優 惠,像是信義新天地與DIAMOND TOWER於年初一到初五消費滿額即可 參與刮刮樂,有機會獲10萬點skm points與iPhone手機;信義新天地 指出,以往過年期間餐廳美食街人潮不斷,2023年新開咖啡廳可彌補 等待時間,目前年節期間餐廳訂位都是9成滿。

  坐擁百萬夜景的微風廣場高樓層餐廳,包括微風信義莫爾頓牛排館 、饗饗、Sea To Sky、麻辣45,以及微風南山的和牛47、THE UKAIT AIPEI、Smith & Wollensky、MiraWan等熱門約會餐廳訂位也已達 9成滿。

  統一時代百貨台北店2024年龍年迎神節不僅天數增加,迎神好禮更 網羅全台各大廟宇的好物,像是初一前500名入館顧客可獲得松山奉 天宮發財金、初二龍寶寶回娘家凡龍年出生者可扣88點兌換200元紅 包,初三至初五每日前300名可分別領取滿漢大餐碗麵、茶飲加上烘 爐地發財金等。

  Global Mall環球購物中心全台八店集結上百家餐廳推春節聚餐優 惠,春節期間訂位率已超過8成,情人節更是幾近9成,環球中和店趕 在年前開出LOPIA日本肉品超市,估計帶動年節業績至少成長3成。

  此外全台outlet商場也是春節走春重鎮,GLORIA OUTLETS華泰名品 城春節推出唐人街迎新年,設置一期「大桔大利Garage」、二期「祥 龍聚寶發財樹」兩個超限定新春場景,三期更有彰化超人氣秒殺甜點 「小熊果子」進駐,大年初一至初三,推出雙龍踩街大遊行,每日並 將發放千份開運錢母,預計年節業績仍樂觀雙位數成長。
6 與Mia C'bon打對台 LOPIA超市 中和環球開店 摘錄工商A 13 2024-02-02
 日本連鎖超市LOPIA自去年來台開出首號店,掀起逾3,000粉絲搶購 日本和牛肉狂潮後,接續於桃園展店,1日於新北中和環球購物中心 開出台灣3號店,也是雙北首店,儘管營業面積僅有隔壁Mia C’bon 歐系超市的一半,但在日本和牛等肉品高客單加上現做壽司等帶動下 ,有機會帶動破億元業績,與Mia C’bon不相上下。

  根據LOPIA規劃,五年內要在全台展店30家,其中今年展店挑戰突 破10家。LOPIA在日本有超過80家店,以肉品專賣店起家,中和環球 店為全球第88家店,且緊鄰既有的統一家樂福旗下頂級超市品牌Mia C’bon,環球購物中心強調,一次集結兩家不同品牌超市為業界首見 ,並認為LOPIA百分之百日本商品,與6成以上歐美進口商品與在地產 品,商品與客群不衝突。

  Mia C’bon在去年底前接續開新店,包括進駐金門昇恆昌商場開出 在地首家頂級超市。家樂福總經理王俊超曾表示,Mia C’bon全台雖 只有22家,但毛利率相對高,未來每年會以至少2家速度展店,進駐 百貨商場或Outlet購物中心。

  綜觀全台百貨、購物商場超市除了Mia C’bon、LOPIA外,包括新 光三越、SOGO、微風等均有自營超市,遠百轉投資亦有日系City’s uper精緻超市,其中新光三越超市「美麗市場」全台達12家,去年於 台北東區Diamond Towers開出最新型店,頂級肉品、水果與價格成為 各家比價重點。
7 聯邦微風聯名卡 合作恐生變 摘錄經濟A 10 2024-01-30
聯邦銀行與微風廣場長達20年合作發行微風聯名卡關係恐生變,在聯名卡契約期限剩下約一年前夕,微風廣場昨(29)日突然大動作發布新聞稿昭告天下聯名卡將屆期,牽涉高消費力的50萬張持卡人,將掀起銀行搶奪發卡權大戰,對此聯邦銀行表示,目前已在與微風廣場協商續約合作發卡,不清楚微風廣場主動發布訊息的原因。

微風廣場目前在台北共有復興南路微風廣場、信義計畫區的微風信義、松高與南山廣場,以及位於敦北商圈的微風南京,其他則有台北車站、台大醫院等美食商場、地下街等,從一開始復興南路微風廣場開業起,就是與聯邦銀合作,由聯邦銀發行微風聯名卡,聯邦銀董事長林鴻聯與微風廣場廖家有一定交情,加上過去林鴻聯升任董事長之前,就主管信用卡業務,親自處理聯邦微風聯名卡的合作相關事宜,因此期間幾度傳出契約到期,但聯邦銀最終仍是續約繼續發行。

不過,距離2025年1月31日到期日前一年,微風昨天主動發布新聞稿,揭露契約到期日之外,並表明「.... 近期這張百貨業界中含金量最高且流通數高達50萬張的百貨聯名卡(即指微風卡),將成為繼好市多聯名卡之後,消費市場的一大焦點。」「....一場百貨聯名卡大戰即將在市場展開。」

聯邦銀行指出,聯名卡合作發行契約有期限,期限之前會與對方協商續約,當然也牽涉續約條件變動與否,目前聯邦銀已經與微風廣場方面展開協商,聯邦銀希望可以繼續發行微風聯名卡不變。據了解,微風廣場高調發布新聞稿談聯名卡發行銀行將易主,聯邦銀內部研判,可能對方希望吸引更多銀行來談,增加談判籌碼,爭取更優厚的發行條件。

聯邦銀流通卡數約280多萬張,位列十大發卡行,微風卡占近兩成,多年來聯邦銀發行微風廣場聯名卡確實投注不少資源,因此微風廣場也在新聞稿中強調,微風聯名卡持卡人可免費停車三小時,是目前百貨業者時數最高;主打回饋及權益包含在特定檔期,卡友可獲額外現金回饋、每日兌換免費咖啡以及每周購物日消費最高可享85.5折,都是具競爭力的折扣優惠。

微風指出,微風聯名卡的卡友以高消費力聞名,在特殊檔期期間更曾有過單次消費高達3,000萬元至7,500萬的紀錄,震撼市場。
8 疫後新櫃進場不斷 土洋大對決 摘錄工商A 11 2024-01-29
 看好國人精品消費力,2024年歐美日等國際品牌進軍台灣數量將創 近五年新高,包括新光三越、SOGO、微風等百貨業者積極爭取進駐。 另一方面,二、三線商場與郊區購物中心積極拉攏本土電商品牌開實 體店,龍年各百貨商場新櫃登場,呈土洋大對決。

  百貨業近年衝人流、衝業績全靠一線精品、餐飲兩大利器,但國際 一線精品、專櫃化妝品牌,基於全球策略在台開新店很難。

  至於餐飲部分近兩年猶如吸客機,不斷導入百貨商場,惟2024開年 百貨業新櫃進場不斷,不僅餐飲,還有不少歐美日、本土電商品牌開 新店,寶可夢策略等模式亦不斷吸人流,加上時尚新品牌進駐也成了 年輕客進場契機。

  新光三越指出,疫後有很多品牌、廠商或是新概念店型,對商場來 說都是機會點,估下半年新進品牌,應該是新光三越這五年來的新高 ,主要在於國際精品在台灣疫情三年來業績不減反增甚至成長1倍, 國際品牌視台灣消費市場實力為指標,無論歐美或日本品牌均積極搶 進台灣市場;SOGO復興店預計4樓與5樓改裝2月起陸續登場,不少時 尚品牌將進駐展新店;微風亦強調,接續下半年會有高端潮流品牌進 場。

  而另一股勢力則是本土自電商起家的服飾與生活品牌,亦在近期陸 續進駐信義區ATT商場、桃園大江購物中心。ATT、大江指出,均以國 外快時尚、輕奢品牌與本土電商品牌「混搭」設櫃,除了強化年輕人 在實體線下採購「混搭」需求外,最重要是讓線上線下品牌達成雙贏 。

  惟蛋黃區一線百貨業強調,無論網路服飾、鞋類甚或皮件、首飾配 件等品牌進軍線下開實體店,都先以年度快閃或特賣著手,主要是延 續疫情三年線上購物需求,但疫後回歸實體,為避免拉低實體百貨平 均客單,只能以快閃店呈現,單一設櫃有風險,像是ONEBOY近年一窩 蜂進百貨在熱度已過,即有百貨店不到一年就撤,電商品牌實體化是 否呈現蛋塔效應仍需觀察。
9 疫後新櫃進場不斷 土洋大對決 摘錄工商A 11 2024-01-29
  看好國人精品消費力,2024年歐美日等國際品牌進軍台灣數量將創 近五年新高,包括新光三越、SOGO、微風等百貨業者積極爭取進駐。 另一方面,二、三線商場與郊區購物中心積極拉攏本土電商品牌開實 體店,龍年各百貨商場新櫃登場,呈土洋大對決。

  百貨業近年衝人流、衝業績全靠一線精品、餐飲兩大利器,但國際 一線精品、專櫃化妝品牌,基於全球策略在台開新店很難。

  至於餐飲部分近兩年猶如吸客機,不斷導入百貨商場,惟2024開年 百貨業新櫃進場不斷,不僅餐飲,還有不少歐美日、本土電商品牌開 新店,寶可夢策略等模式亦不斷吸人流,加上時尚新品牌進駐也成了 年輕客進場契機。

  新光三越指出,疫後有很多品牌、廠商或是新概念店型,對商場來 說都是機會點,估下半年新進品牌,應該是新光三越這五年來的新高 ,主要在於國際精品在台灣疫情三年來業績不減反增甚至成長1倍, 國際品牌視台灣消費市場實力為指標,無論歐美或日本品牌均積極搶 進台灣市場;SOGO復興店預計4樓與5樓改裝2月起陸續登場,不少時 尚品牌將進駐展新店;微風亦強調,接續下半年會有高端潮流品牌進 場。

  而另一股勢力則是本土自電商起家的服飾與生活品牌,亦在近期陸 續進駐信義區ATT商場、桃園大江購物中心。ATT、大江指出,均以國 外快時尚、輕奢品牌與本土電商品牌「混搭」設櫃,除了強化年輕人 在實體線下採購「混搭」需求外,最重要是讓線上線下品牌達成雙贏 。

  惟蛋黃區一線百貨業強調,無論網路服飾、鞋類甚或皮件、首飾配 件等品牌進軍線下開實體店,都先以年度快閃或特賣著手,主要是延 續疫情三年線上購物需求,但疫後回歸實體,為避免拉低實體百貨平 均客單,只能以快閃店呈現,單一設櫃有風險,像是ONEBOY近年一窩 蜂進百貨在熱度已過,即有百貨店不到一年就撤,電商品牌實體化是 否呈現蛋塔效應仍需觀察。
10 百貨新春福袋開箱 電動車、機票…16.8萬元商品券 摘錄工商A1版 2024-01-21
 百貨業歲末促銷活動開打,新春福袋準備本周開箱,包括新光三越 、遠百、SOGO、微風等陸續端出大禮回饋,除了仍是紅火話題的電動 車外,出國渡假機票與郵輪套組等亦備受矚目。

  據業者觀察,直接收到上萬元商品禮券是最令人期待。

  百貨龍頭新光三越從年前到年後共計39天,推卡利HIGH促銷,聯手 9家指定銀行推單卡刷卡累 計滿額回饋4%~6%點數,使用skm pay 最高回饋7%,看好龍年春節假期較短、過年出國費用昂貴,民眾國 內過年比例高,內需市場活絡,估春節全檔期衝126.5億元業績、年 增4%。

  遠百歲末酬賓加新春檔期促銷活動,除服飾滿5千送350、大家電滿 萬送千等,大年初一全台推出6,300個千元福袋,力拚90億元、年增 5%;以遠百全台店王台中大遠百來說,新春福袋最大獎6.6萬商品券 ,信義A13最大獎8.8萬商品券、花蓮遠百最大獎是16.8萬元商品券居 全台最高。

  至於微風新春開運福袋預計25日開搶預購,600份千元福袋的頭獎 ,為韓國現代百萬純電跑車,還有價值10萬元的長榮航空電子交換機 票、國內外度假飯店住宿券,以及近百項3C、電子超值好禮。
11 微風百貨展店 插旗基隆 摘錄經濟A 11 2024-01-17


微風集團昨(16)日宣布,首度跨出台北市,因基隆市東岸停車場及商場經營合約將到期,微風以ROT(改建、營運、移轉)方式參與,年限最長20年,2月1日將正式接手,打造全新商場「微風東岸」,預計農曆年前後開出。商場營業面積約1,800坪,將投資逾2.5億元進行改造。

東岸商場目前由大日開發公司運營,由於即將期滿進行促參案件招商,確認由微風集團勝出取得最優申請人資格。根據基隆市政府公布的投標廠商,台灣服飾品牌NET也參與競標,最後由微風勝出。

微風東岸未來地下四層樓仍保留東岸地下停車場,一至四樓將有連鎖餐廳與時尚品牌進駐。微風集團開發總經理高銘頂表示,商場風格將介於高檔精品百貨與現有商城模式,未來將進行「分區整改」,確保商場在整修期間仍能維持正常營運。

微風集團預計將商場劃分為零售、餐飲以及娛樂區域,提供更多元消費體驗。此外,將運用大廣場空間,舉辦各類藝文活動。

微風集團提到,集團創辦人廖偉志為基隆人,生前一直希望有機會回到故鄉,這次也是微風走出台北市的首個案子;此次選址基隆,也是實現創辦人的心願。微風看好基隆市觀光人口逐年增加,插旗基隆,希望吸引更多遊客前來消費。該商場位在基隆市中心、仁二路與愛三路口,鄰近東岸高架橋進出匝道,是不少遊客來到基隆的必經之地。

百貨業者指出,微風集團商場主打三大路線,一是主打精品的百貨商場,另一種是走軌道經濟,如微風台北車站商場;另一種是醫院商場,如台大醫院商場。

百貨業者認為,未來應該會將微風自營餐飲,或是微風超市引進,如此一來能擴大微風自營營收。
12 跨出台北市 拓展營收 摘錄經濟A 11 2024-01-17


微風集團目前共有八家店,全部都位於台北市,微風董事長廖鎮漢一直希望跨出台北市區,先前提到只要是能夠匯聚人潮、有好的地點及條件,不排除有任何合作的可能性。

此次取得基隆「微風東岸」經營權。雖然商場面積不大,但總算是跨出第一步。

微風在疫情期間營收一直維持300億元,未有太大突破,直至去年商場調整櫃位,營收才達約330億元,昨(16)日宣布插旗基隆,該商場營業面積約1,800坪,營收規模不會太大,但對集團走出台北市有象徵性的意義。
13 微風慈善基金會 聖誕點燈 摘錄工商A 20 2023-11-14
 迎接聖誕節的到來,微風慈善基金會於11月10日(周五)晚間於台 北車站一樓大廳,舉辦「Love Without Limits!星願無限」點燈活 動。點燈晚會中,高達23米、全台室內最高聖誕樹以及精彩絕倫的表 演,吸引許多旅客駐足觀賞,濃厚的聖誕歡樂氣氛瞬間布滿台北車站 每個角落。

  點燈晚會邀請來自原鄉的羽.擊舞藝術,以氣勢磅礡的擊樂及柔情 似水的弦樂揭開晚會序幕,同時也邀請HUR與微風藝人佟凱玲所組成 的實力人氣女團Crimzon緋紅魅影出席,當晚壓軸的神秘嘉賓10位國 際知名澳洲消防隊員Australian Firefighters登場,更將活動氣氛 推向最高點。

  微風集團董事長廖鎮漢表示,今年的聖誕樹又再度挑戰市內最高, 更將微風在回饋公益上絕不缺席及微風永不放棄的核心價值傳遞給所 有人。

  微風慈善基金會創辦人夫人林美瑛也表示,今年聖誕點燈與以往不 同,心願寶盒活動由微風慈善基金會募集孩子們的心願,經由民眾實 際認領,幫助孩童圓夢成為孩子們的聖誕天使。

  今年打造的聖誕樹,高度達23米,以浪漫時尚的銀白色作為主體色 系,在樹上裝飾超過75,000顆聖誕燈泡,更超越紐約洛克菲勒(Roc kefeller)聖誕樹,期許孩子們像浩瀚銀河裡的星光,往閃耀的未來 前進。

  即日起至2024年1月7日,於台北車站一樓大廳進行展示。臺鐵局與 微風歡迎民眾前來車站參觀拍照留念,共享歡樂璀璨聖誕氣氛。
14 信義區百貨周年慶 好采頭 摘錄經濟A 14 2023-10-20

信義區是全球百貨最密集的一級戰區,三大百貨巨頭新光三越信義新天地、微風和遠百A13周年慶昨(19)日同步登場,內部改裝、新品牌、精緻化及獨家化強力吸客,首日三家業績合計逾25億元。

信義區天王新光三越和天后微風疫後改裝拚場,並持續加入新品牌,人潮比去年還多。尤其以新光三越四館最具指標,業績量體也最大,估昨天首日業績衝12.5億元,成長4%,優於整體市場,讓百貨吃下定心丸。

新光三越表示,信義四店今年周年慶策略是精緻化跟獨家化。例如A8今年導入「馥馬爾香氛出版社」,味道獨一無二,客單價也提高。另外單價上千元的輕奢精品彩妝成趨勢,其中香奈兒今年一支單價要5,220元的「康朋街31號唇膏」,昨一開店就賣出100多支。

信義四店今年下半年改裝導入超過200個品牌,有四成品牌是全台或台北獨家,年度總計超過3,500坪空間改造,相當於六個樓層,將近一間全新的百貨,化妝品就增加八個新品牌。新光三越指出,新品牌可吸引從未來過新光三越的客人,近期新客就增加四成。

微風信義區三館昨天精品和珠寶開紅盤,首日業績達10.3億元;首周周末人潮預估將比去年增長兩成。今年信義區三館周年慶全檔,預估將拿下30億元業績。另有品牌特殊設計款式,吸引品味人士鑑賞,創下亮眼業績。

微風指出,今年三館滿額禮贈送「酬賓券」,例如微風松高滿3萬元贈送600元、消費滿25萬贈5,000元酬賓券昨全數兌換完畢。

遠百信義A13周年慶人潮與買氣雙雙爆發,首日業績進帳2.6億元;三大精品改裝新亮相「全球唯一」粉紅概念店「AQUAZZURA」、輕奢品牌「BALLY」和「Chloé」重新開幕,吸引信義商圈千萬和百萬元頂級顧客現身。接下來迎來假日買氣,遠百預估整體周年慶業績成長5%。
15 信義區百貨周年慶 首日進帳25億 摘錄工商A 16 2023-10-20
信義區百貨周年慶19日全區開打,包括新光三越信義新天地、微風 與遠百等,高客單帶動高業績成長!新光三越信義新天地四館首日業 績達標12.5億元、年增4%,遠百A13店業績2.6億元,加上微風三個 館逾10億元,總計信義區8棟百貨商場首日進帳25億元。

  信義區為全球百貨商場密度最高商圈,全區15棟百貨商場,包括台 北101、BELLAVITA、統一時代、誠品信義等率先開跑後,主力新光三 越、微風、遠百周年慶成為市場指標,預估三品牌、八棟百貨商場全 檔業績挑戰逾百億元,19日開跑首日已攻下25%業績。

  儘管不見開店瞬間衝鋒陷陣人潮,但午後湧入人流、愈晚愈美麗, 完全不影響高客單帶動高業績成長,業者觀察,主要是預購與消費多 元渠道直接上線APP、熟客系統、online先訂貨、下班取貨所致。

  新光三越營業本部長曹美虹強調,首波南西等全台六店整體業績均 符合預期,較去年成長,第二波信義新天地四館開跑,接著假日逢天 氣降溫,預期服飾、outdoor、寢具等相對業績有望噴發,對整體周 年慶景氣有信心。

  新光三越營業本部副部長、信義處長歐陽慧指出,今年信義新天地 A8、A11、A9、A4等四館總計超過200個櫃位改裝,在改裝效益發威下 ,將助攻全檔業績上看63億元,且觀察到疫後消費習慣改變,透過多 元渠道線上或熟客系統預購,會員兌換贈品亦可一鍵達成,不用一大 早排隊進館,也使得信義新天地午後人潮湧入,來客達25萬人次與去 年差不多,午後業績貢獻也比白天多10%,三大動能集中精品、化妝 品香氛、3C家電。

  微風信義區三館包括微風信義、微風松高、微風南山,首日業績亮 眼達10.3億元,其中微風信義在精品及珠寶帶動下開紅盤,香氛一條 街業績增長逾2成,松高宜得利加碼促銷亦挑戰年增30%成長,估計 首周末人潮將比去年增長2成,全檔有信心衝出30億元業績。

  遠百信義A13周年慶開跑首日,人潮與買氣雙雙爆發,在AQUAZZUR A、BALLY、Chloe等新櫃與重改裝登場帶動下,吸引千萬與百萬刷客 現身,加上最高19%回饋,首日業績進帳2.6億元,看好接下來假日 買氣,預估整體業績成長5%,力拚全檔9億元。

16 信義百貨周年慶業績拚百億 摘錄經濟A 13 2023-10-18

台北市信義計畫區百貨業戰雲密布,新光三越、微風和遠百A13周年慶都將於10月19日齊開跑,業界預估,今年三大百貨周年慶業績合計將破100億元。因應買氣蓬勃,百貨出招,新光三越要讓精品「比在國外買還便宜」;微風啟動史上最大幅度改裝,力拚站穩信義二哥地位,遠百則祭出加碼最高19%回饋。

新光三越信義新天地今年周年慶檔期目標63億元,成長1%,有三大亮點,包括名品回饋10%,要讓精品「比在國外買還便宜」、首四日美妝超過10萬特惠組,今年特別針對年消費20萬元的「銀卡會員」加碼送,要在競爭激烈的信義區百貨周年慶殺出一條血路。

新光三越表示,今年信義新天地四家店持續導入新品牌、新概念專區,總計超過3,500坪的空間改造,相當於六個樓層,將近開了一間全新的百貨。

微風集團執行常董岡一郎昨(17)日宣布,微風信義、松高和南山三館周年慶檔期目標30億元,年增10%;其中微風信義店要達20億元、南山店8億元、松高店2億元。

微風信義區三館今年疫後卯盡全力,迎來周年慶前史上最大幅度改裝潮,有超過50個新品牌進駐,各館風格定位更加明確。

微風松高走向旗艦店布局,包括進駐信義區首家宜得利家居、全台最大Lululemon旗艦店、H&M、JORDAN、台北市最大無印良品旗艦店,莫凡彼Mövenpick Café信義區獨家門市也將於今年11月登場,預估表現與去年同期成長。

微風信義主打精品和精品男裝最強,例如Dior男裝為全台業績最高。微風南山改變最大,開幕時與日本atre合資,但今年底atre將撤出,要針對Z世代(1997年起到現在出生的人)年輕富二代推潮流時尚的獨家精品,並將餐飲比例從40%降至30%。

微風信義區三館去年全年營收130億元,今年有望挑戰超過140億元,坐穩信義區百貨二哥。

遠百信義A13周年慶預購,祭出加碼最高19%回饋加持下,帶動精品、化妝品、家電類成長表現亮眼,尤其受到近期天氣影響,除濕機、空氣清淨機等商品熱賣。
17 信義區百貨周年慶 19日開打 摘錄工商A 16 2023-10-18
全球百貨密度最高的台北信義計畫區,區內百貨周年慶大戰19日全 面開打,包括新光三越四個館、微風信義三個館與遠百信義A13等八 家店,周年慶活動合計要拚逾百億元業績,其中新光三越信義新天地 四個館號稱最頂規,攜手超過千個專櫃(含近40%的獨家品牌)、百 萬組獨家商品出擊,全檔業績目標挑戰63億元新高;微風信義、微風 松高與微風南山三館上看30億元;至於,遠百信義A13則挑戰15億元 。

  新光三越首波周年慶由台北南西店、台中中港店等六店於5日起跑 ,緊接著19日起第二波周年慶以台北信義新天地四大店領軍,將祭出 最頂規周年慶,除導入新品牌、新概念專區,合計共進行六個樓層、 超過3,500坪的空間改造,周年慶最具指標的化妝品,匯集37家香氛 品牌,首四日提供有超過10萬組優惠「保證最低價」促銷,加上日本 展、韓國展首次於周年慶期間接力吸客,預計將吸引超過20萬人次參 與。

  微風信義區三家店,包括微風信義、微風松高、微風南山亦從19日 起啟動周年慶促銷,微風常務董事岡一郎17日指出,微風第一波周年 慶有二店已衝出25億元業績,第二波信義區周年慶即將開打,三店目 標合計30億元,預期將助拳微風達成全年330億元業績目標。

  岡一郎指出,微風本館與微風南京周年慶帶動業績成長約10%,整 體精品提價帶動客單價提升是關鍵之一。

  接下來信義區周年慶,微風強調,疫後改裝潮迎來50個新品牌,其 中有12家為全台獨家、15家信義獨家,餐飲部分,海底撈預計10月底 開幕,樂葵鐵板燒首度北上進駐南山,川雅中菜與新竹岩漿等陸續登 場,皆有助周年慶業績成長1成。

18 裕隆城與DT分庭抗禮 挑戰才開始 摘錄工商A2版 2023-10-08
  裕隆集團跨足百貨商場首店裕隆城,剛剛熱鬧登場,這座大商城看 準新店區的民生高消費力,為新店人規劃出華麗高挑廣場,並涵蓋全 台最大誠品、威秀影城與裕隆樓層,開幕以來,朝聖人潮與拍照打卡 上傳不斷,但業界深知背後招商過程一波三折,風光開幕的同時也是 挑戰的開始。

  裕隆集團起家厝以斥資56億元打造出的裕隆城,未來每年固定租金 收益3.8億元起跳的前提是:全年營收要超過40億元,由於商場先開 ,包括大房東裕隆城、以及誠品與威秀二房東都須對外招商。據了解 ,其中精品、化妝品品牌進城難,誠品、威秀兩大連鎖體系都不是走 這條路線的,裕隆集團旗下嘉裕在零售上的資源也有限,只剩餐飲、 大型專賣店與居家生活三大重點。

  值得注意的是,招商期間不時傳出各方人馬看上同樣的餐飲品牌, 讓餐飲業者難以選擇的情況,雖同樣是裕隆城,但房東不同、租金條 件也不一樣,誠品、威秀擁連鎖體系資源,可搶到品牌自然較多,裕 隆城自營五樓搶到三家餐飲、一家TOK是自營餐廳。由於開幕前招商 過程就相當熱鬧,接下來促銷活動、周年慶,甚或必要的年年改裝及 樓層物業管理與維修等,步步都是挑戰。

  如以裕隆城3.3萬坪大城與近期試營運的台北東區4,500坪Diamond Towers(簡稱DT)比較,目前業界更關注DT表現,新北眾百貨業者對 裕隆城觀感,初步定位在「社區商場」,蜜月期過後會成為用餐地方 ,老人與小孩最愛的書店是最大特點,但因距離台北信義區太近,若 無餐飲特殊性,用餐人潮是否會被台北百貨獨家店、新店街邊店稀釋 ,不無疑問。相形之下,DT位於百貨競爭激烈的台北東區,要如何在 SOGO、微風與東區黃金店面中殺出重圍,做出分眾新勢力,兩大案後 續表現,全市場都關注。
19 趕上連假 新光三越Diamond Towers試營運搶客 摘錄工商A4版 2023-10-07
百貨龍頭新光三越插旗台北東區新型態店Diamond Towers7日起試 營運,趕上雙十連假,有望吸引北中南潮流人士。Diamond Towers營 業規模僅4,500坪,為新光三越全台最小店,集結兼具時髦、社交元 素的保時捷電動車、Dior旗艦店、星級餐廳、人氣咖啡廳、香氛聚落 、潮流選品店與頂級超市等上百個品牌,首年業績挑戰25億元。

  新光三越2013年開出台南小西門之後,暌違10年開出全台第15店、 北區第八店的Diamond Towers,面積只有最大的台南西門店的十分之 一。稍早開箱館內品牌業種時即指出,星級餐廳與咖啡聚落占比達3 0%,連同一、二館串連高端名品保時捷電動車、Dior旗艦大店等占 20%,加上運動潮流、選品店等三大業種,期以最小店打造出最高坪 效店。

  業界對DT品牌集結、坪效相當好奇,尤其是大品牌進駐小規模商場 ,儼然請大佛進小廟,只有百貨龍頭才能做出具彈性的商品組合。

  面對台北東區百貨,包括SOGO台北三家店、微風廣場一家店,全年 業績超過300億元,新光三越以最小店加入戰局,嘗試把東區百貨沒 有的做出商品展現;像是Restaurant A、li teppanyaki、板前中山 、夏花餐室等4家首發星級主廚共營的高端餐飲品牌,全部是新型態 店,且延續新光三越信義新天地「深夜經濟」理論,營業時間因顧客 需求彈性拉長,大宴小酌皆可因應變化。

  此外,引進橫跨服飾、香氛、歐美飾品等五大新奢潮流選品店,打 造DT為潮流人士朝聖地,包括TRENDS、ARTIFACTS、BEAMS、ARTE WH ITE與10X等五大店即集結近70個品牌,高達五成獨家,加上延攬4家 全台獨家香氛專賣店帶來5個首發品牌Loewe Perfumes等;且每樓皆 有美型咖啡店,搭配精緻超市美麗市場位居高樓層,同步創造高坪效 。
20 爆買什麼商品?專櫃美妝成最愛 摘錄工商A2版 2023-10-01

  百貨周年慶期間,民眾爆買都鎖定哪些商品?銀行業者內部大數據 分析顯示,周年慶期間最常刷卡購買的商品,以專櫃美妝為最大宗, 其次是單價較高的3C、家電,今年國銀信用卡周年慶檔期回饋出爐, 聚焦在上述領域,透過優惠吸引百萬刷手的目光。

  國泰世華銀內部數據分析顯示,百貨周年慶期間,美妝、服飾、3 C與家電商品最受卡友青睞,精品百貨則會集中於珠寶、手表等高端 消費。

  中信銀卡友在周年慶檔期最常刷卡購買的,主要是化妝品、精品、 家電等高單價商品。中信銀分析,卡友認為周年慶期間藉由刷卡支付 可節省荷包,賺取更多回饋。

  台新銀指出,周年慶期間以美妝保養品、國際名品、大型家電、3 C等最受卡友歡迎;此外,周年慶期間更浮出多位百萬刷手,主要以 購買精品、珠寶、3C等為主,因此設定了百萬門檻,鼓勵客戶集中消 費。

  北富銀強調,周年慶期間百貨提供優惠折扣,並疊加信用卡消費回 饋,消費者偏好購買高單價商品為主,包括精品、家電、手機及美妝 名品等。

  多家銀行均砸下重本搶攻周年慶商機。國泰世華銀主攻CUBE卡,於 各大百貨消費並選「樂饗購」權益3%小樹點(信用卡)回饋無上限 ,更將於周年慶檔期與多家百貨合作,其中於SOGO刷CUBE卡並領券最 高有4%回饋。

  中信銀行今年周年慶與10家聯名百貨及全台29家知名百貨業者合作 ,提供刷卡分期滿額禮,回饋最高達13%。北富銀預計提供更多元消 費活動,周年慶簽帳預計較去年同期成長雙位數成長。

  台新銀今年包括遠百、微風、漢神、SOGO打頭陣,自9月中起台中 大遠百和微風廣場率先開跑,節假日刷台新玫瑰Giving卡最高回饋1 5%;新光三越首波周年慶則於10月5日開跑,刷台新銀行新光三越聯 名卡首綁首刷skm pay,首七日化妝品滿額贈最高15.6%;若12月底 前以玫瑰Giving卡店內首綁skm pay,節假日最高4%刷卡金;期間於 新光三越指定餐廳或咖啡廳消費,滿額再贈最高5%,多項品類回饋 鼓勵卡友集中消費。
 
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