國揚集團與台壽合組團隊「星紀元國際」，標得的高雄特貿三「南 基地之北」公辦都更案，30日動土，將投資237億元，興建3層商場與 兩棟48層住商大樓，預計2031年陸續完工。這是繼興富發、國城團隊 之後，「特貿三」公辦都更最後一個動工的工程，高雄副市長林欽榮 表示，十年磨一劍，終於迎來總投資額共達860億元的「特貿三」公 辦都更全面動工，開啟高雄亞灣區開發新篇章。

　　林欽榮指出，高雄「特貿三」自2015年開始，先由台電辦理地上權 招標，歷經三次招商未有斬獲，高雄市長陳其邁2020年8月就任之後 ，重新檢討市場廠商意願、投資誘因等，以公辦都更方式，分為三個 獨立的招商案，在2021年完成公告招商及評選，並於2022年完成委託 實施者簽約，揮出高雄大型公辦都更漂亮一擊全壘打。

　　林欽榮表示，「特貿三南基地之北」公辦都更案，將由高市府與台 電公司攜手合作，委由星紀元國際實施，預計2031年陸續完工，高市 府與台電將合計取得約1.2萬坪商辦空間、223席車位及45.03億元權 利金，將挹注高市府財政。