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股票名稱 |
標題 |
訊息來源 |
日期 |
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智生活 |
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摘錄資訊觀測 |
2025-12-19 |
1.事實發生日：民國114年10月17日
2.公司名稱：智生活科技股份有限公司(原名：今網智慧科技股份有限公司)
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司)：本公司
4.相互持股比例：不適用
5.發生緣由：
(1)公司名稱變更核准日期/事實發生日：民國114年10月17日
(2)公司名稱變更核准文號：府授經登字第11407651120號
(3)更名案股東會決議通過日期：民國114年09月23日
(4)變更前公司名稱：今網智慧科技股份有限公司
(5)變更後公司名稱：智生活科技股份有限公司
(6)變更前公司簡稱：今網智慧
(7)變更後公司簡稱：智生活
6.因應措施：不適用
7.其他應敘明事項：(1)本公司股票代碼未變動，仍為「7836」，本公司簡稱變更為「智生活」。
(2)本公司英文名稱變動後為「SmaDay Technology Co., Ltd.」
(3)有關本公司更名全面換發有價證券等相關事宜，俟日期確定後，另行公告。
(4)事實發生日依民國114年10月17日本公司取得台中市政府核准函為基準。
(5)依據財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心證券商業處買賣興櫃股票審查準則第二十七條規定，連續公告三個月。 |
| 2 |
土地銀行 |
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摘錄工商A3版 |
2025-12-19 |
中央銀行第四季理監事聯席會議房市管制仍未鬆綁，公股銀行主管指出，央行最關切的指標就是不動產放款集中度，明年起，總量回歸各銀行內部控管，「可見央行態度已有所放鬆」，但第七波信用管制措施仍維持不變，預估央行短期放寬機率不大，至少要再觀察一、兩季，尋求讓房市健康發展的平衡點，「最快半年後才可能鬆綁。」
土銀則表示，《銀行法》第72條之2限制排除新青安、央行放寬換屋期限，但政策主要聚焦在首購及換屋族群，交易量能尚未見到復甦。
公股銀主管說，今年以來，多數銀行房貸業務成長幅度都不大，甚至持平或下滑，公股銀因為有新青安，在《銀行法》第72條之2比率限制排除新青安後，帶動房貸申請量有所回升。基本上，公股銀已全力配合政策「開大水龍頭」，同時努力吸收存款，讓新青安及一般首購都能隨到隨辦，不需要再預約額度。因建商推案更為謹慎，市場呈現供給及需求同時減少，央行持續維持房市管制，影響應不至於太大；此外，現在有不少建商面臨生存保衛戰，可能也是政府需要留意的部分。
對2026年房市展望，公股銀認為，整體房市表現應會與今年持平，由於央行信用管制持續、美國關稅衝擊、國際情勢變動，房市不確定性仍高，當前交易量能復甦難度高，國內房市將持續修正，預估是「量縮、價盤整」格局，房貸業務也將僅低度成長。
土地銀行則指出，雖然《銀行法》第72條之2限制排除新青安，及央行放寬換屋期限，但政策主要聚焦在首購及換屋族群，交易量能目前仍未有復甦跡象。此外，房價持續面臨下修壓力，不同區域價格分化情形可能將更加明顯，短期內房市將處於修正階段，央行政策方向及國際金融環境為後續房市發展的關鍵因素。
兆豐銀行強調，9月《銀行法》第72條之2限額排除新青安後，挹注房貸市場活水，有利首購客群取得資金相對寬鬆，未來房市仍以自住買盤為主。 |
| 3 |
國城建設 |
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摘錄工商A3版 |
2025-12-19 |
中央銀行18日理監事會議結果，房產業期待的鬆綁救市落空。中華民國不動產建築開發公會全聯會理事長楊玉全說，今年在政策調控下，房市交易大幅萎縮，影響前11月個人房地合一稅收僅474.3億元、年減23％，全年稅收將短收100億元以上，衝擊長照財源，籲請央行苦民所苦，重新檢討鬆綁。
國城建設董事長洪平森也說，從去年第七波打房一年多，房價現在持平、稍微修正，但並沒有降得很厲害，儘管央行維持不變管制措施，但年底房市春暖花開到了、春燕快到了，預期明年3月落底，央行4到6月應適度鬆綁。
針對銀行不動產貸款總量管理的水龍頭「開大了一點」，信義房屋企研室專案經理曾敬德說，從央行全場緊盯，到2026年起轉向銀行自主管理但定時回報與專案金檢，至少對房市是有點正面風向。永慶房屋研展中心副理陳金萍說，央行明確點出「政策尚未到可鬆綁階段」，市場仍以自住買盤為主要支撐力道。富華新．房研所分析，央行態度明顯放緩，未來市況「看淡不看壞」，可視「今年打底、明年反彈」。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛認為，2026年房市將是四趨勢：一、選舉利多難期，住宅買賣市場量縮價修是難逃的宿命；二、「極限壓力測試期」在2026年第一季，建商面臨買氣凍結、限期18個月開工、資金斷鏈三方夾擊，整體房價鬆動趨勢拉開序曲，建商應認清現實、保留現金，勿博弈政策紅利。
三、2026年是「現金為王」的資產重分配年，市場為大者恆大整併期；四、商用市場迎向K型經濟，市場分化更激烈，站上AI的高科技產業，價量表現上再創佳績，但住宅市場近三年核發建照380萬坪，供給巨浪將從明年陸續釋放，市場胃納量面臨極大考驗，房市進入殘酷的淘汰賽。 |
| 4 |
永慶房屋 |
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摘錄工商A3版 |
2025-12-19 |
中央銀行18日理監事會議結果，房產業期待的鬆綁救市落空。中華民國不動產建築開發公會全聯會理事長楊玉全說，今年在政策調控下，房市交易大幅萎縮，影響前11月個人房地合一稅收僅474.3億元、年減23％，全年稅收將短收100億元以上，衝擊長照財源，籲請央行苦民所苦，重新檢討鬆綁。
國城建設董事長洪平森也說，從去年第七波打房一年多，房價現在持平、稍微修正，但並沒有降得很厲害，儘管央行維持不變管制措施，但年底房市春暖花開到了、春燕快到了，預期明年3月落底，央行4到6月應適度鬆綁。
針對銀行不動產貸款總量管理的水龍頭「開大了一點」，信義房屋企研室專案經理曾敬德說，從央行全場緊盯，到2026年起轉向銀行自主管理但定時回報與專案金檢，至少對房市是有點正面風向。永慶房屋研展中心副理陳金萍說，央行明確點出「政策尚未到可鬆綁階段」，市場仍以自住買盤為主要支撐力道。富華新．房研所分析，央行態度明顯放緩，未來市況「看淡不看壞」，可視「今年打底、明年反彈」。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛認為，2026年房市將是四趨勢：一、選舉利多難期，住宅買賣市場量縮價修是難逃的宿命；二、「極限壓力測試期」在2026年第一季，建商面臨買氣凍結、限期18個月開工、資金斷鏈三方夾擊，整體房價鬆動趨勢拉開序曲，建商應認清現實、保留現金，勿博弈政策紅利。
三、2026年是「現金為王」的資產重分配年，市場為大者恆大整併期；四、商用市場迎向K型經濟，市場分化更激烈，站上AI的高科技產業，價量表現上再創佳績，但住宅市場近三年核發建照380萬坪，供給巨浪將從明年陸續釋放，市場胃納量面臨極大考驗，房市進入殘酷的淘汰賽。 |
| 5 |
臺灣銀行 |
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摘錄工商A3版 |
2025-12-19 |
中央銀行18日公布五大銀行11月新承作房貸588.07億元、月增36.71億元，創三個月新高，主要是新青安貸款排撥潮舒緩；央行官員表示，11月五大銀行新增房貸，多數都是新青安房貸。
央行統計，11月新承作新青安房貸266億元，占五大銀行新增房貸比重，從前一個月的40.01％上升至45.15％；因新青安房貸利率較優惠，使11月房貸平均利率跌至2.301％、減0.012個百分點。
央行同步公布11月國銀房貸餘額為11兆5,292億元、月增427億元，年增4.81％為近兩年半新低，11月新青安貸款占國銀房貸餘額比重為12.87％，較前一個月微增。
觀察六都買賣移轉棟數持續衰退，11月較前一個月減少6.3％、年減19.7％；累計今年前11個月約18.5萬棟，為近八年新低。房價方面，信義房價指數（中古屋）大台北地區11月月增0.76％、年增0.33％，變動幅度不大。
建商推案信心指標的建築貸款餘額（土建融）11月來到3兆4,634億元、月增35億元，年增率僅0.68％，顯示建商對房市前景保守看待、推案態度轉趨謹慎。
金管會統計截至10月底，共三家銀行房貸餘額突破兆元，分別為臺灣銀行、土地銀行及中信銀行，至於公股銀行因新青安房貸加持，房貸市占率已來到50.48％。
國內前五大房貸行與上半年排名相同，依序為臺銀1兆2,142億元、土銀1兆2,123億元、中信銀1兆0,179億元、合庫銀行8,701億元、台北富邦銀行7,028億元。第六到十名略有變化，依序是一銀6,260億元、華銀6,208億元、玉山銀5,710億元、國泰世華銀5,642億元及彰化銀行4,813億元。 |
| 6 |
土地銀行 |
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摘錄工商A3版 |
2025-12-19 |
中央銀行18日公布五大銀行11月新承作房貸588.07億元、月增36.71億元，創三個月新高，主要是新青安貸款排撥潮舒緩；央行官員表示，11月五大銀行新增房貸，多數都是新青安房貸。
央行統計，11月新承作新青安房貸266億元，占五大銀行新增房貸比重，從前一個月的40.01％上升至45.15％；因新青安房貸利率較優惠，使11月房貸平均利率跌至2.301％、減0.012個百分點。
央行同步公布11月國銀房貸餘額為11兆5,292億元、月增427億元，年增4.81％為近兩年半新低，11月新青安貸款占國銀房貸餘額比重為12.87％，較前一個月微增。
觀察六都買賣移轉棟數持續衰退，11月較前一個月減少6.3％、年減19.7％；累計今年前11個月約18.5萬棟，為近八年新低。房價方面，信義房價指數（中古屋）大台北地區11月月增0.76％、年增0.33％，變動幅度不大。
建商推案信心指標的建築貸款餘額（土建融）11月來到3兆4,634億元、月增35億元，年增率僅0.68％，顯示建商對房市前景保守看待、推案態度轉趨謹慎。
金管會統計截至10月底，共三家銀行房貸餘額突破兆元，分別為臺灣銀行、土地銀行及中信銀行，至於公股銀行因新青安房貸加持，房貸市占率已來到50.48％。
國內前五大房貸行與上半年排名相同，依序為臺銀1兆2,142億元、土銀1兆2,123億元、中信銀1兆0,179億元、合庫銀行8,701億元、台北富邦銀行7,028億元。第六到十名略有變化，依序是一銀6,260億元、華銀6,208億元、玉山銀5,710億元、國泰世華銀5,642億元及彰化銀行4,813億元。 |
| 7 |
台灣美光 |
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摘錄工商A4版 |
2025-12-19 |
美國記憶體大廠美光端出「史上最強」的財報與財測，第一季營收136.4億美元、非GAAP每股盈餘（EPS）4.78美元，雙雙大幅超越華爾街原先預估的129.5億美元與3.9～4美元水準。法人指出，在高頻寬記憶體（HBM）與高階DRAM全面吃緊的背景下，台系記憶體供應鏈包括威剛、華邦電及群聯等亦開始感受到需求外溢效應，但整體產業焦點仍集中於美光對全球記憶體市場的定錨角色。
在DDR4供給收縮、價格走揚帶動下，華邦電、南亞科營運表現轉佳；模組與通路端的威剛、創見、群聯、十銓等，也隨庫存差價與產品組合升級，獲利動能轉強，整體產業進入結構性成長階段。
展望第二季，美光預測營收中位數上看187億美元，非GAAP EPS達8.19～8.42美元，幾乎是市場原估值的兩倍，毛利率更上看67％，顯示AI伺服器對記憶體的需求強度遠超預期。
美光執行長梅洛特拉（Sanjay Mehrotra）在法說會中直言，AI帶動的記憶體需求正以史無前例的速度爆發，高頻寬記憶體（HBM）供應全面吃緊，2026年全年產能已全數售罄，且供不應求狀況將延續至2026年之後。他更直言：「最好的日子還在後頭」（The best is yet to come），並透露公司已就2026年HBM的價格與供貨數量，與客戶達成具體協議，全年產能可說是「一顆不剩」。
梅洛特拉強調，目前記憶體產業面臨的並非短期景氣循環，而是「結構性短缺」。
美光亦宣布上調資本支出計畫，將2026財年資本支出由原先的180億美元提高至約200億美元，投資重點聚焦HBM產能與1-gamma DRAM先進製程量產。
同時，美光也加速全球製造佈局，美國愛達荷州新晶圓廠將提前於2027年中期投產，紐約州新廠預計於2026年初動工，2030年後提供產能支援，日本、新加坡與印度的製造與封裝測試產能亦將同步擴建。
隨著DRAM與HBM持續被AI需求吞噬，市場目光也開始轉向NAND。業界普遍認為，在控產與去庫存告一段落之後，AI伺服器對企業級SSD與QLC NAND的需求升溫，NAND有機會在明年第一季補漲。 |
| 8 |
中信產險 |
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摘錄工商A 11 |
2025-12-19 |
根據各產險公司財報資料顯示，從2023年底至2025年6月底，儘管所有產險公司資本適足率（RBC）仍遠高於監理最低門檻200％，整體資本體質依然維持穩健，但相較2023年底的高峰水準，RBC已出現明顯回落，顯示產險業在維持保守穩健經營的同時，開始更積極檢視資本運用效率。
2023年底多數產險公司RBC普遍落在400％至700％以上，約為法定標準的2倍至3倍；隨著防疫保單影響逐步淡化、承保規模回溫，以及投資環境波動，至2025年6月底，產險公司RBC水準已出現明顯分化。
其中，台產（740％）、兆豐保（580％）及泰安產（530％）仍維持在500％以上的高檔水準，顯示其資本緩衝相對充裕，淨值結構亦較為穩健。
部分產險公司的RBC自前期高點明顯回落，例如第一保由747％降至494％、明台產由638％降至431％、新光產由506％降至392％，屬於回歸至合理區間的調整。
中信產則由407％降至290％、南山產由435％降至313％，RBC已回落至300％左右水準，反映資本運用效率提高，但未來抗風險空間亦相對收斂。
產險業界指出，RBC下滑並不等同於體質轉弱，而是資本由高度防禦狀態，回歸更貼近實際風險承擔的配置結構。此外，因為2024年第四季導入全險種巨災及部分風險係數有所調升，會讓產險業的RBC略有下降。
至於個別產險公司RBC升降，也有自家公司原因，某產險高層即表示，該公司今年承接了一些較大型的商火業務，導致RBC再向下降一些。
值得注意的是，與RBC相比，產險業淨值比率下修趨勢更為一致。多數產險公司2025年6月底淨值比率低於2023年底水準，台產淨值比率仍高達45％以上、兆豐保回升至近38％，顯示保有相對厚實的資本底盤。然目前產險業資本水位仍足以支撐承保與風險承擔。 |
| 9 |
泰安產險 |
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摘錄工商A 11 |
2025-12-19 |
根據各產險公司財報資料顯示，從2023年底至2025年6月底，儘管所有產險公司資本適足率（RBC）仍遠高於監理最低門檻200％，整體資本體質依然維持穩健，但相較2023年底的高峰水準，RBC已出現明顯回落，顯示產險業在維持保守穩健經營的同時，開始更積極檢視資本運用效率。
2023年底多數產險公司RBC普遍落在400％至700％以上，約為法定標準的2倍至3倍；隨著防疫保單影響逐步淡化、承保規模回溫，以及投資環境波動，至2025年6月底，產險公司RBC水準已出現明顯分化。
其中，台產（740％）、兆豐保（580％）及泰安產（530％）仍維持在500％以上的高檔水準，顯示其資本緩衝相對充裕，淨值結構亦較為穩健。
部分產險公司的RBC自前期高點明顯回落，例如第一保由747％降至494％、明台產由638％降至431％、新光產由506％降至392％，屬於回歸至合理區間的調整。
中信產則由407％降至290％、南山產由435％降至313％，RBC已回落至300％左右水準，反映資本運用效率提高，但未來抗風險空間亦相對收斂。
產險業界指出，RBC下滑並不等同於體質轉弱，而是資本由高度防禦狀態，回歸更貼近實際風險承擔的配置結構。此外，因為2024年第四季導入全險種巨災及部分風險係數有所調升，會讓產險業的RBC略有下降。
至於個別產險公司RBC升降，也有自家公司原因，某產險高層即表示，該公司今年承接了一些較大型的商火業務，導致RBC再向下降一些。
值得注意的是，與RBC相比，產險業淨值比率下修趨勢更為一致。多數產險公司2025年6月底淨值比率低於2023年底水準，台產淨值比率仍高達45％以上、兆豐保回升至近38％，顯示保有相對厚實的資本底盤。然目前產險業資本水位仍足以支撐承保與風險承擔。 |
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南山產險 |
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摘錄工商A 11 |
2025-12-19 |
根據各產險公司財報資料顯示，從2023年底至2025年6月底，儘管所有產險公司資本適足率（RBC）仍遠高於監理最低門檻200％，整體資本體質依然維持穩健，但相較2023年底的高峰水準，RBC已出現明顯回落，顯示產險業在維持保守穩健經營的同時，開始更積極檢視資本運用效率。
2023年底多數產險公司RBC普遍落在400％至700％以上，約為法定標準的2倍至3倍；隨著防疫保單影響逐步淡化、承保規模回溫，以及投資環境波動，至2025年6月底，產險公司RBC水準已出現明顯分化。
其中，台產（740％）、兆豐保（580％）及泰安產（530％）仍維持在500％以上的高檔水準，顯示其資本緩衝相對充裕，淨值結構亦較為穩健。
部分產險公司的RBC自前期高點明顯回落，例如第一保由747％降至494％、明台產由638％降至431％、新光產由506％降至392％，屬於回歸至合理區間的調整。
中信產則由407％降至290％、南山產由435％降至313％，RBC已回落至300％左右水準，反映資本運用效率提高，但未來抗風險空間亦相對收斂。
產險業界指出，RBC下滑並不等同於體質轉弱，而是資本由高度防禦狀態，回歸更貼近實際風險承擔的配置結構。此外，因為2024年第四季導入全險種巨災及部分風險係數有所調升，會讓產險業的RBC略有下降。
至於個別產險公司RBC升降，也有自家公司原因，某產險高層即表示，該公司今年承接了一些較大型的商火業務，導致RBC再向下降一些。
值得注意的是，與RBC相比，產險業淨值比率下修趨勢更為一致。多數產險公司2025年6月底淨值比率低於2023年底水準，台產淨值比率仍高達45％以上、兆豐保回升至近38％，顯示保有相對厚實的資本底盤。然目前產險業資本水位仍足以支撐承保與風險承擔。 |
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富邦期貨 |
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摘錄工商A2版 |
2025-12-18 |
受到外資對台指期壓低結算的影響，在外資持續賣超354億元摜壓下，台股17日由最高大漲244點回落至收盤下跌11點收27,525點，月線得而復失，成交量略減至5,428億元。
法人指出，依過去經驗，外資在12月台指期結算之後正式進入耶誕長假，且17日內資法人均為買超，尤其是自營商轉買超並達109.91億元，為12月以來單日最多，不排除18日起將正式由內資控盤；加上12月台股震盪、目前為止加權指數12月小跌0.37％，且從台指期結算來看，外資亦減碼淨空單5,181口至3萬口以下的29,032口，鑑於外資年底台指期結算後參與度會降低，因此盤面將回到內資作帳行情主導，待外資元月回歸，農曆年前還有望可再創新高。
台新投顧副總經理黃文清指出，台股連二日失守月線，但仍穩在季線，投資人勿過度擔心，持續偏多看待。短線震盪是漲多AI股進入修正期，此時資金適時轉向金融股輪動，顯示多方信心尚未潰散。同時，2026年第一季進入法說會高峰期，屆時上市櫃公司透露樂觀展望，順勢上演作夢行情，預估農曆春節前，指數仍有機會挑戰30,000點。
第一金投顧董事長黃詣庭也認為，本波台股季線往往具有強勁支撐，近兩個交易日回測季線有守，顯示市場有「季線不能破」一隻手撐住。展望年底前行情，目前盤面缺乏利多及外資進入休假，指數上攻不易，不幸失守季線屆時會回測11月低點約26,500點，預估近期指數在季線至28,500點震盪。
富邦期貨分析師曹富凱表示，主力17日雖製造波動刻意壓低結算來洗盤換手，但加權指數仍穩守住季線之上，且觀察在午盤後的下殺過程中，遠月指數仍向上拉抬，看好農曆年前仍有望再向上攻。接下來19日日本央行將公布是否升息、19日美股四巫日登場及外資年底放假，不排除會再測試季線，但由於2026年台股獲利仍會持續成長，待外資元月回歸，農曆年前還有望可再創新高。
籌碼面來看，外資17日賣超354.34億元為連三賣，投信買超7.98億元為連二買，自營商終止連二賣轉買超109.91億元，八大公股行庫奮力護盤，買超48.72億元為連三買。 |
| 12 |
臺灣銀行 |
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摘錄工商A4版 |
2025-12-18 |
國銀2025年前三季海外獲利寫歷史同期新高，觀察公股銀行表現，八大公股銀海外獲利合計占全行比重超過2成，以第一銀行、兆豐銀行海外獲利占比接近3成最高，其他銀行占比均達雙位數。
一銀前三季海外稅前盈餘71.45億元，占全行獲利比重28.66％；隨台商因美國對等關稅變數重新布局，帶動外幣放款成長，第三季外幣放款年增6.8％，當中海外分行放款年增3.6％。
兆豐銀前三季海外獲利占比27.8％，截至第三季底，OBU（國際金融業務分行）及海外分行放款餘額分別季增7.5％及2.7％。兆豐銀主管指出，從各區域表現來看，香港及東南亞獲利貢獻相對提升，另因應供應鏈重組趨勢，美國、日本及印度據點均可望充分掌握台廠供應鏈的遷移商機，未來海外布局將聚焦強化國內外據點合作、多元布局優質聯貸及因地制宜發展在地業務三大方向。
彰化銀行海外獲利占比也超過2成至22.2％，彰銀今年以來海外市場表現亮眼，主要來自美國、香港與英國三大市場。彰銀表示，馬來西亞納閩分行暨吉隆坡行銷服務處已獲當地主管機關核准，預計於明年第二季前正式開業，澳洲雪梨與加拿大多倫多分行申請作業亦陸續進行，未來將持續深化新東向與新南向布局，以提升海外收益占比。
臺灣銀行、臺灣企銀、華南銀行、合庫銀行及土地銀行前三季海外獲利占比介於13％～20％之間。合庫銀主管說明，前三季海外獲利30.31億元，較去年同期大幅增加2倍，主因大額備抵呆帳費用減少所致，未來將掌握台商分區布局趨勢，聚焦於重要金融中心，日本東京分行已正式營運，目前正積極推進新加坡分行籌設進度，力拚實現全球布局、區域管理、在地扎根的經營方針。
展望2026年，公股銀主管認為，川普2.0的關稅等政策，預期牽動全球供應鏈重整的速度與幅度，隨台商赴美投資增加，銀行可藉由國內外團隊密切合作，協助企業融資規劃及提供在地服務，可望為海外業務帶來成長動能。 |
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土地銀行 |
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摘錄工商A4版 |
2025-12-18 |
國銀2025年前三季海外獲利寫歷史同期新高，觀察公股銀行表現，八大公股銀海外獲利合計占全行比重超過2成，以第一銀行、兆豐銀行海外獲利占比接近3成最高，其他銀行占比均達雙位數。
一銀前三季海外稅前盈餘71.45億元，占全行獲利比重28.66％；隨台商因美國對等關稅變數重新布局，帶動外幣放款成長，第三季外幣放款年增6.8％，當中海外分行放款年增3.6％。
兆豐銀前三季海外獲利占比27.8％，截至第三季底，OBU（國際金融業務分行）及海外分行放款餘額分別季增7.5％及2.7％。兆豐銀主管指出，從各區域表現來看，香港及東南亞獲利貢獻相對提升，另因應供應鏈重組趨勢，美國、日本及印度據點均可望充分掌握台廠供應鏈的遷移商機，未來海外布局將聚焦強化國內外據點合作、多元布局優質聯貸及因地制宜發展在地業務三大方向。
彰化銀行海外獲利占比也超過2成至22.2％，彰銀今年以來海外市場表現亮眼，主要來自美國、香港與英國三大市場。彰銀表示，馬來西亞納閩分行暨吉隆坡行銷服務處已獲當地主管機關核准，預計於明年第二季前正式開業，澳洲雪梨與加拿大多倫多分行申請作業亦陸續進行，未來將持續深化新東向與新南向布局，以提升海外收益占比。
臺灣銀行、臺灣企銀、華南銀行、合庫銀行及土地銀行前三季海外獲利占比介於13％～20％之間。合庫銀主管說明，前三季海外獲利30.31億元，較去年同期大幅增加2倍，主因大額備抵呆帳費用減少所致，未來將掌握台商分區布局趨勢，聚焦於重要金融中心，日本東京分行已正式營運，目前正積極推進新加坡分行籌設進度，力拚實現全球布局、區域管理、在地扎根的經營方針。
展望2026年，公股銀主管認為，川普2.0的關稅等政策，預期牽動全球供應鏈重整的速度與幅度，隨台商赴美投資增加，銀行可藉由國內外團隊密切合作，協助企業融資規劃及提供在地服務，可望為海外業務帶來成長動能。 |
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臺灣銀行 |
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摘錄工商A4版 |
2025-12-18 |
外匯存款連四增，更一舉衝破15兆元。金管會統計，10月底本國銀行外匯存款餘額達新台幣15兆1,139億元，較9月底增加1,958億元或1.3％，也是連四個月增加，以10月底新台幣兌美元匯率30.749元換算，外匯存款4,915億美元，較9月底增加19億美元。
金管會分析，外匯存款增加，主要是法人客戶營收入帳，如貨款、貨運收入、商仲貿易服務收入等，及資金調度需要和美元升值影響；觀察今年以來外匯存款最高落在2月底、達新台幣15兆2,193億元，3月小減582億元，仍維持15兆元以上，但4月底跌破15兆元，自3月起連四月下滑，至7月起又連四個月增加，10月底重返15兆元以上。
觀察今年10月底的外匯存款，共有六家銀行突破兆元，包含中信銀行、台北富邦銀行、兆豐銀行、玉山銀行、臺灣銀行、第一銀行，公股、民營各三家，若以去年10月底為基礎，以玉山銀年增13.3％、台北富邦銀年增10.5％居領先；絕對金額仍以中信銀1兆4,868億元最高。
中信銀表示，10月外幣存款較9月減少129億元或-0.86％，主要是外幣活存因法人客戶資金調度而減少，但較去年同期增加，反應市場變化、匯率等多重因素，整體趨勢仍維持穩定成長。截至10月外幣存款較去年底增加311億元，主要是受惠今年台灣出口暢旺，帶動貨款等資金流入。
外幣放款方面，中信銀10月較9月減1.49％，主要是受到少數客戶資金調度的大額還款影響，較去年同期為成長18.68％、較去年底成長12.42％，整體外幣餘額仍維持下半年高檔水位，主要驅動因素仍是出口導向的企業，累計1～10月出口已創歷年新高，主要受惠於AI及雲端產業發展的資訊通信與電子產品製造商。展望明年，市場預期聯準會將繼續降息，隨借款成本降低，企業申請外幣貸款的動能有望增強。
一銀主管指出，AI相關產業仍將是主要成長動能，並進一步帶動上下游關鍵零組件、通訊設備及雲端服務等業者的融資需求；華銀未來將於風險可控及兼顧資本使用效率下，推展海外授信業務，持續提升海外分行生利資產部位。 |
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台塑新智能 |
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摘錄工商A5版 |
2025-12-18 |
全台最大民營加油站業者全國加油站，18日將召開股臨會補選董事、獨董各1席，並進行新任董事長推舉，據悉三地集團原擬透過全國大股東賴家支持，取得二席董事，並爭取出任董事長，完成參與全國經營權；不過，全國股東、法人董事台塑化在股臨會前改派代表人，由台塑集團管理中心常委、台塑化董事，也是台塑生醫、台塑新智能董事長王瑞瑜出任，引發市場關注。
據悉，三地集團負責人鍾嘉村因案遭羈押，市場一度關注三地、全國策略結盟是否生變，但全國11月14日公告股臨會董事候選人名單，董事為鍾嘉村之子鍾育霖，獨董為正修科技大學副校長鄭舜仁，顯示合作意願不變。
然而，三地集團近期官司紛爭未歇，台塑化改派重量級法人代表王瑞瑜，引發市場揣測全國董事會是否為避免新任董事長推舉三地集團人選，恐造成無謂聯想，轉而改由台塑化陣營代表王瑞瑜出任，宣示營運穩健多元推進，引發討論。
對此，台塑化回應表示，全國加油站本為重要合作客戶，雙方合作良好，未來將在強化全國利基發展上，展開多元討論與交流，也有助深化雙方合作關係。
關於是否出任全國董事長，王瑞瑜僅低調指出，自己只是台塑化董事，代表參與全國董事會是期盼能進一步深化合作關係，至於全國新任董事長人選，將由股臨會後召開的董事會推舉決定。
全國加油站目前全台據點共112站，包含北區57站、中區28站、東區4站、南區23站。大股東賴家原先持股約40％，其供油合作夥伴台塑化持股約20％、長庚醫院1％～2％。
三地集團看好民營加油站市占第一的全國，兼具破百據點及加油站自有土地題材，對綠能、電動車充電站及資產開發極具投資部署價值，來自苗栗以北的加油營收占比57％，也與三地主耕耘南台灣頗為互補。在透過自市場買進全國股票約10％後，獲得賴家同意支持，轉售持股20％，合計掌控30％股權。為此，全國加油站透過董事長賴正時退休，召開股臨會啟動董事補選及董事長改選。 |
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台塑生醫 |
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摘錄工商A5版 |
2025-12-18 |
全台最大民營加油站業者全國加油站，18日將召開股臨會補選董事、獨董各1席，並進行新任董事長推舉，據悉三地集團原擬透過全國大股東賴家支持，取得二席董事，並爭取出任董事長，完成參與全國經營權；不過，全國股東、法人董事台塑化在股臨會前改派代表人，由台塑集團管理中心常委、台塑化董事，也是台塑生醫、台塑新智能董事長王瑞瑜出任，引發市場關注。
據悉，三地集團負責人鍾嘉村因案遭羈押，市場一度關注三地、全國策略結盟是否生變，但全國11月14日公告股臨會董事候選人名單，董事為鍾嘉村之子鍾育霖，獨董為正修科技大學副校長鄭舜仁，顯示合作意願不變。
然而，三地集團近期官司紛爭未歇，台塑化改派重量級法人代表王瑞瑜，引發市場揣測全國董事會是否為避免新任董事長推舉三地集團人選，恐造成無謂聯想，轉而改由台塑化陣營代表王瑞瑜出任，宣示營運穩健多元推進，引發討論。
對此，台塑化回應表示，全國加油站本為重要合作客戶，雙方合作良好，未來將在強化全國利基發展上，展開多元討論與交流，也有助深化雙方合作關係。
關於是否出任全國董事長，王瑞瑜僅低調指出，自己只是台塑化董事，代表參與全國董事會是期盼能進一步深化合作關係，至於全國新任董事長人選，將由股臨會後召開的董事會推舉決定。
全國加油站目前全台據點共112站，包含北區57站、中區28站、東區4站、南區23站。大股東賴家原先持股約40％，其供油合作夥伴台塑化持股約20％、長庚醫院1％～2％。
三地集團看好民營加油站市占第一的全國，兼具破百據點及加油站自有土地題材，對綠能、電動車充電站及資產開發極具投資部署價值，來自苗栗以北的加油營收占比57％，也與三地主耕耘南台灣頗為互補。在透過自市場買進全國股票約10％後，獲得賴家同意支持，轉售持股20％，合計掌控30％股權。為此，全國加油站透過董事長賴正時退休，召開股臨會啟動董事補選及董事長改選。 |
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永慶房屋 |
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摘錄工商A5版 |
2025-12-18 |
中央銀行第七波選擇性信用管制上路一年多來，房價全面修正。根據政大永慶房價指數，今年第三季七都大樓房價指數較去年同期下跌2.3％～6.7％，其中雙北公寓跌幅更深，台北、新北分別下跌10.1％、8.2％，跌回四年前水準，反映過去一年房貸緊縮、信用管制及市場預期轉變影響下，房市明顯降溫。
該房價指數顯示，去年第三季七都大樓房價指數年漲3.4％～22％，不過今年第三季全面轉跌，其中以台中市跌幅6.7％最大，其次為新竹6.2％，新北、台南跌幅較小也有2％～3％。
永慶房產集團研展中心總監郭翰表示，自919信用管制以來，因貸款條件收緊拉高進場門檻，使潛在買方轉趨保守並期待價格下修。同時，由於市場上待售房屋增加，賣方為促成交易也開始調降價格，今年七都大樓房價全面回調，尤其貸款額度收縮、買方購屋負擔增加，中古屋市場價格率先出現修正，過去房價漲幅過快的區域修正力道更強。
值得注意的是，雙北公寓年跌幅超越大樓，且公寓指數已回落至2021年水準。
郭翰表示，雙北大樓因地段佳、產品新、剛性自住需求穩定，價格波動較溫和；公寓產品則因屋齡較高、貸款成數較低，加上投資需求減弱等因素，在買氣放緩時更容易出現價格修正，房價跌幅高於大樓，房價回到四年前水準，反映過去幾年漲幅已被政策收緊與需求下降消化，房市逐步回歸基本面。
信用管制上路後，市場對房價持續上漲的預期已反轉，房市進入價格修正階段。未來走勢仍需觀察利率、貸款政策及供需變化，至於今年9月行政院鬆綁新青安貸款及放寬換屋族相關規定，能否帶動買氣回流、協助房市止跌回穩，仍需持續觀察後續季度房價走勢。 |
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台灣電力 |
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摘錄工商A5版 |
2025-12-18 |
冠德建設17日簽下高雄車站前第一環圈最重要的開發案「高雄車站專用區四、五及商四公辦都更案」，是董事長馬志綱接班8年來，首度卡位南台灣最強國門的代表作。冠德累積得標14筆公辦都更案，堪稱「公辦都更新天王」。
沿著「軌道經濟」擴張，向來是冠德建設的贏家策略，尤其在中央銀行和政策波段性管制房市的十餘年間，更是快速轉向政府公部門的公辦都更案、捷運聯開案競標、布局。
馬志綱接掌冠德集團後，更透過冠德建設和環球購物中心布局，得標13筆公辦都更及捷運聯開案，地點涵蓋台北市、新北市、新竹、台中及高雄。
據冠德統計，在簽下高雄車站專用區都更案之前，在手土地存量中，光是公辦都更案基地面積就儲備達1.47萬坪，傲視建築業界，占冠德土地存量比重達66％之多；其次政府捷運聯開案土地更有5,444坪之多，占比達24％。
其中光是未來總銷金額超過百億元的指標大案，就有冠德攜手許崑泰的藍天電腦及華泰投資，合作開發的台鐵E1E2「明日台北埕」，以及台北市行二行三公辦都更案、台電南港北儲AR-1公辦都更案、中捷G9-1市府站案。
外界估計，冠德創辦迄今46年來，至少得標政府公部門標案超過31筆之多，光是2022年，就連續拿下台電南港北儲案、台鐵E1E2案、高鐵新竹車站特定區事業發展用地開發經營案、台北市行二行三案、及中捷北屯線市府站G9-1站5大標案，堪稱大贏家。
冠德對於大型複合開發案愈來愈駕輕就熟，近年來光是公辦都更已取得14筆，堪稱政府標案大戶，也是房地產業界的公辦都更新天王。 |
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微風廣場 |
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摘錄工商A 13 |
2025-12-18 |
日本商場atre於2023年與微風分手後，確定重返台灣市場，首站進駐北捷台北車站地下一樓M區百餘坪規模，正值台北車站商場年底重新招標之際，atre駐開迷你店，與微風關係從隊友變對手。
atre是於2017年與微風合資成立微風艾妥列控股公司，於微風南山二～四樓開出2,500坪的首個海外atre商場，然因招商未如預期，加上隔年遇上新冠疫情，使得atre商場櫃位完整性一波三折，合資雙方最終在2023年分手，atre亦撤出台灣，但atre所屬的JR東日本集團反而在台繼續發展JR東日本飯店，並於去年與北捷簽MOU展開商業合作，運用JR東日本集團在日本車站發展的經驗，協助北捷車站及周邊開發，包括台北捷運近年開發士林站、劍潭站及劍南路站三棟多目標大樓等。
此次，atre重回台灣市場係透過今年4月成立的JR東日本台灣商業開發公司引進，atre並於11月對該公司出資達97.5％，重啟atre台灣業務。
atre表示，台灣1號店雖僅543平方米，但看好台北車站是台灣最大的交通樞紐，每日乘客人數超過50萬，將定位目標客群是日常使用車站的族群，打造以「餐飲」為中心、貼近日常的迷你區域，預計明年第一季登場。
目前atre在日本JR東日本車站商圈開設商場有atre惠比壽、atre品川、atre吉祥寺、atre上野等，人潮均是進駐開發的第一關鍵考量；atre台灣接續是否進駐JR東日本所開發的士林站、劍潭站及劍南路站等三站，亦備受矚目。 |
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和和機械 |
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摘錄工商A 16 |
2025-12-18 |
隨著全球對機器人產業、AI（人工智慧）及自動化技術需求持續攀升，由精密機械研究發展中心（PMC）與智動協會（TAIROA）共同率領臺灣12家頂尖代表性廠商，組成機器人國家隊，於2025 iREX日本國際機器人展亮相，向國際市場全面展現臺灣，在高階智慧製造領域的領先實力。
智動協會表示，2025日本國際機器人展以673家參展商及3,334個展位創下史上最大規模，吸引超過15.6萬專業買主人次。iREX展示內容兼具前瞻性與完整性，並將各項技術串聯成完整的人形機器人供應鏈，吸引眾多國際買主與日本大型製造商高度關注，共計促成洽談商機總額達1,208萬美元，較上屆的838萬美元成長近1.5倍，成功強化了臺灣AI機器人產業的國際競爭影響力。
iREX展示活動以智慧感知到AI決策，打造敏捷未來產線為主題，展示前瞻完整的核心技術，包括AI驅動工廠、次世代工業與協作機器人、高階視覺辨識、智慧控制、精密運動平台及多機協作系統整合，參展廠商包括：先捷、中新、佳尼特、和和、鉝太、歐迪爾、國際世佳、新裕原、台華、創盟、健椿及立新，完整展現從智慧感知、邊緣運算、自主決策到彈性製造的全鏈整合能力，於展期間吸引眾多國際買主與日本大型製造商的高度關注與熱烈洽詢。
駐日本代表處經濟組秘書謝緯杰表示，日本機器人協會與日本機器人系統整合商協會亦到場支持，充分展現台日在智慧製造，與機器人領域的深度合作與共同願景。
透過這次活動不僅深化臺日及國際合作，更將推動智慧製造與機器人產業的創新與永續發展，並期盼台日雙方的合作夥伴能深化實質交流，共同開拓互利共榮的新契機。 |
