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個股新聞
公司全名
華泰商業銀行股份有限公司
 
個股新聞
項次 標題新聞 資訊來源 日期
1 華泰銀都更放款 明年衝百億 摘錄經濟A3版 2018-12-27
因應政府推動的都市更新,華泰銀近期著眼於全國屋齡30年以上,共超過380萬戶的潛在商機,該行自去年成立新經營團隊,協助部分地區進行都市更新或都市開發,今年該行都更放款餘額已經達50億元,預計明年會突破百億元。

華泰銀表示,因經營團隊與大股東具備不動產融資專業與經驗,近年致力於推展危老與中小型都更業務,近期成功整合融資新北市新店區碧潭一帶的自主與代理實施都市更新案。








一般商業銀行通常在承作都更融資案時,以借款人年齡與財資歷,忽略都更後不動產價值,無法靈活替有意自主更新地主們,規劃辦理都更期間的財務計畫,亦無法於同一都更案中替個別地主解套資金問題,僅願意承做整合完整之都更基地,因此自主更新因無金融機構的支持較少有成功案例。

由於部分中小型銀行,股東結構有不動產背景的專業,因此更勇於嘗試且有能力規劃這類型的都更融資案,透過了解全體住戶的重建計畫資金需求與時程後,再審閱都更案之事業計畫、釐清法令疑慮,研擬適合全體住戶的授信條件與財務規劃,藉此縮短銀行與住戶間的認知差異,並加速危老與老舊建築融資作業的進度。

業者表示,由於北台灣的老舊房屋過多,許多商業銀行認為融資案子的不確定性高,使住戶經常想自主性都更,卻找不到銀行借錢,若對這方面的專業銀行能出來協助,除了銀行能因應政策,住戶更能入住安全的房屋。
2 中小型銀行轉攻利基授信 摘錄經濟A3版 2018-12-27
中小型銀行想在銀行競爭中突圍,近來開發利基型的授信業務,華泰、板信及陽信銀行承作特殊不動產融資,以便在不動產授信市場中,創造商機,並兼顧風險控制。

由信合社改制的部分中小型銀行中,董事會中有不動產背景的董事,最著名的像華泰銀中的常務董事林敏雄,是全聯、元利建設及華泰銀的創辦人;板信董座劉炳輝出身「板橋劉家」,家族旗下也有數家建設公司。








這些銀行承作特殊不動產融資,處理一般商業銀行認為不確定性高的案件,因為董事會中的部分成員熟悉房地產開發流程,對房產市場特別有敏感度,因此會將這類型的土地收購案送至常董會,經討論後拍板。








銀行業者表示,在處理有關特殊形態不動產授信業務時,著重風險評的5P(五項重點)與一般授信案不同,順序調整為債權保障、未來展望、還款來源、資金用途、借款人。一般授信著重的是借款人、資金用途、還款來源、債權保障及未來展望。

不過,為加強控制風險,部分中小型銀行則採不同機制,例如華泰銀去年成立新經營團隊,於政策性分行配置專案經理人,將案先行審核,撰寫洽談紀錄等文件後,呈遞至上層,甚至進入常董會決定與否。

業者表示,其實這些案子也能帶來商機,但在土地收購案得經過各項流程,有些甚至會沒有進度,所以部分銀行會將特殊案例排入優先受審;也因為股東具有不動產專業,因此一些案子可能經理人評估的授信額度較低,在常董會時也會「加碼」。

由於過去幾家中小型銀行房貸逾放比過高,受金管會關注後,近期幾家業者開始改善資產品質。業者表示,部分客戶體質較弱,重新作包裝後,不但放款餘額沒有掉下來,還能降低逾放比與提升覆蓋率。
3 公家機關刷卡平台 恐剩13銀 摘錄工商A 13 2018-12-05
 行政院2025年要衝行動支付達90%,但各部會卻不「埋單」。公務 機關聯合信用卡繳費平台主要提供民眾到公務機關及公立醫院刷卡繳 費的服務,但因公家機關沒有編列刷卡手續費預算,2018年已由33家 銀行自行吸收,2019年仍沒有單位編列預算,若無法解決,將只剩下 13家自願不收手續費的銀行信用卡可在此平台刷卡。

  目前在公務機關刷卡平台上確定不收刷卡手續費的13家銀行,包括 台北富邦銀、兆豐銀、花旗銀、台新銀、永豐銀、華南銀、遠東銀、 陽信銀、三信銀、星展銀、合庫銀、華泰銀及中華郵政,金管會初步 態度是各公務單位若無法編列預算,則堅持要收手續費的銀行信用卡 就暫時不能在此平台上使用。

  為提高電子支付或行動支付的比重,讓民眾減少攜帶現金,現在如 民眾到公立醫院看病、住院的費用,到外交部辦護照等都可刷卡付費 ,共有1,415家公家單位加入此刷卡平台。

  一般信用卡收單行必須向特約商店收簽單手續費,且此費用不能轉 嫁給刷卡人,但因公家單位沒有編列手續費預算,今年爆出公立醫院 要求要刷卡的民眾自行負擔刷卡手續費,最後在立法院要求下,金管 會協調平台的33銀行「共體時艱」,先吸收此手續費一年,預期201 9年由各政府機關編列預算支付。

  但一年過去,各機關仍是沒有編預算,造成明年此公務機關刷卡平 台仍是沒有手續費支付來源,對此,金管會主委顧立雄表示,有13家 銀行可免收手續費,要收手續費的銀行就先退出此平台,同時間也會 要求國發會應召集跨部會會議,讓各單位至少後年要編出預算。

  顧立雄表示,金管會不可能一直要銀行吸收成本,去年一年銀行約 吸收2千萬元左右的費用,依使用者付費的精神,公立醫院等應自行 吸收刷卡手續費。
4 本公司自107年9月1日起財務主管異動 摘錄資訊觀測 2018-08-24
1.事實發生日:107/08/23
2.發生緣由:職務調整
3.因應措施:
(1).新財務主管:張智能,財務部部長
(2).前財務主管:林怡昭,副總經理
4.其他應敘明事項:107年8月23日第七屆第六次董事會通過,107年9月1日生效。
5 不動產貸款回扣冒貸 華泰銀損失4,400萬 摘錄經濟A 16 2018-06-27
華泰銀中壢分行辦理不動產貸款爆發收回扣、人頭冒貸與徵授信等嚴重缺失,其中一案為建商冒用14個人頭戶貸款1.1億元,最後貸款金額都流回建商,經檢調調查才向金管會「自首」,華泰銀估損失4,400多萬元,金管會昨(26)日開罰華泰銀300萬元。

銀行局副局長莊琇媛昨日表示,華泰銀行中壢分行爆出三件貸款弊案,金管會了發現「無論是貸前徵授信或是貸後管理機制都有缺失」,借戶延滯繳息,並有高估鑑價、借戶轉增貸,甚至疑似有人頭名義分散貸款、集中使用情形,昨天依違反銀行法第45條之1及第129條,以內控及內部作業缺失,對華泰銀行處300萬元罰鍰;5月底華泰銀逾放比1.7%,較銀行平均0.26%高出不少。

莊琇媛說,第一案是授信承辦人旗下23個授信案高估鑑價,放款金額達2.5億,逾放轉催收總計約1.3億元。第二案為2014年到2017年底,建商利用14戶人頭戶貸款,放款金額1.1億元,最終貸款流回建商,此案也涉收受回扣,建商與承辦人有異常資金往來,檢調正調查中;第三案為六戶貸款擔保品高估,放款金額9,200多萬元、轉催收4,900萬元。合計四案不動產放款達4.52億元,總催收約2.4億元。華泰銀涉案人包括授信主管及承辦人共四人已移送給檢調。
6 行員辦房貸疑收回扣 金管會 開罰華泰銀300萬 摘錄工商A4版 2018-06-27
  華泰銀行中壢分行驚爆行員辦理授信時,疑似向客戶收取不當利益 ,且有多項疏失,遭金管會開罰300萬元。銀行局副局長莊琇媛指出 ,此次為華泰銀自行清查後主動通報,共查出三大案,預估總放款損 失約4,400萬元。

  莊琇媛表示,檢調在去年10月向華泰銀行調資料時,華泰銀行總行 才開始全面清查中壢分行的不動產放款,意外發現三大案,目前檢調 已移送四人,包括經理人、授信主管、承辦人員兩人。但在檢調之前 華泰銀內部稽核完全沒發現,該分行在貸前徵授信、貸後管理、鑑價 上都有缺失,內控完全失靈。

  莊琇媛解釋,第一案是以「人」為主,中壢分行某承辦人員承做的 23個房貸案、放款金額2.5億,轉催收金額達1.3億元,逾放比過高、 鑑價過高,每案幾乎都有問題。第二案是中壢分行承做14戶建商分戶 貸款,貸款金額1.1億、轉催收金額達6,100萬元。這些案子是建商用 一堆人頭戶借款,所貸款項最後都流到該建商手上,且授信人員與客 戶有資金往來異常,承辦人員疑似有收取不當利益,檢調已介入調查 。

  第三案共六戶、放款金額達9,200萬、轉催收4,900萬元,每一案都 高估擔保品,其中還有三戶轉催收,逾放比率超過一半。

  莊琇媛指出,華泰銀因為逾放比偏高,106年6月就被要求要改善, 所以該行已不做無擔保信用放款,且所有分行在有擔保的放款權限都 降低,還有人員加強輪調減少弊端。然而,10月調查局跟華泰銀行調 資料時,總行才發現中壢分行的貸款異常,去年12月向金管會通報重 大偶發事件。
7 金金併 低市值金控被點名 摘錄經濟A 11 2018-06-18
金管會鼓勵金融業併購,擬將金控首次投資門檻降至10%,最快今年第4季,有意併購的金控買家就可大展身手。但專家說,現在是買客戶、非買據點年代,金控出手前,最好確保能「吞得下來」,若併購ROE(股東權益報酬率)太低的標的,自己ROE被「稀釋」,股價也可能下滑。

不過,金控首次投資對象除銀行、保險及券商,還包括金控,像日盛、國票等市值都不到500億元金控,小心自己成為被買對象。中信、玉山、開發及台新等金控,大股東持股不滿 10%是隱憂,但市值夠大是優勢,想吞這些標的不容易。

金管會鬆綁「金金併」政策,劃出「公股及泛公股」是不能買的底線,金融併購以「民民併」為主;金管會主委顧立雄言明在先,此次只放寬「以金控為主體的併購」,16家金控排除公股和泛公股後,剩國泰金、富邦金、中信金、玉山金、開發金、元大金、台新金、新光金、永豐金、日盛金、國票金(依市值排名)11家民營金控是潛在買家。

若扣除金控旗下銀行及五大外銀子行,現共12家民營銀行,京城銀、台中商銀、聯邦銀、遠東銀、安泰銀、王道銀六家上市,陽信銀、板信銀、三信銀、瑞興銀及華泰銀五家自信合社改制為商銀,在興櫃且拿到上市核准函為上海商銀。

其中,京城銀及上海商銀ROE都逾10%,尤其上海銀市值已逾1,500億,要拿10%股權,口袋要深,且大股東持股集中,雖規劃年底前上市,釋出小部分股權,市場上也很難買到10%。

壽險業還未入金控的有南山、三商美邦、全球、遠雄及宏泰人壽,但南山人壽股權被限定十年不能轉讓,縱然解禁,4兆資產非等閒之輩可以拿下,三商美邦、全球人壽都曾有釋股傳聞,是可能考慮對象。

交通大學財務金融研究所教授葉銀華分析,數位金融年代,許多交易早已「上線」,併購時,「買客戶比買據點」更有價值,例如買家本身若以消費金融見長,併購對象若有大型企金客戶,就可加分;其次,金控投資一定為併購並納為子公司,不會做純財務投資,發動併購後,前提一定是儘快吃下,免傷及自身股東權益。
8 華泰商業銀行股份有限公司公告一○七年股東常會重要決議事項 摘錄資訊觀測 2018-06-14
1.事實發生日:107/06/14
2.發生緣由:公告一○七年股東常會重要決議事項
3.因應措施:
(1)股東會日期:107/06/14
(2)重要決議事項:
(一)通過一Ο六年度營業報告書、財務報表及合併財務報表案。
(二)通過一Ο六年度虧損撥補案。
(3)年度財務報表之承認﹝請輸入是或否﹞:是
4.其他應敘明事項:無
 
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