統一集團加速全台北中南高打造物流版圖，繼台南新市物流園區、 台中港物流園區後，9日北台灣桃園楊梅民豐物流園區動土，該園區 總樓地板規模2萬坪，為統一第三座複合型物流園區，預定2026年底 完工加入統一集團物流體系陣容，預計將能創造800個就業機會。

　　統一企業集團積極於北、中、南、高等區布局大型複合物流園區， 目前包括台南新市物流園區已完成上樑，預計2025年上半年啟用，而 台中港物流園區已於2023年底前動土、預計2026年完成，北台灣的楊 梅物流園區亦預計2026年完工。此三大複合型物流園區每座含土地興 建與設備等均耗資逾百億元，初估總預算至少500億元，還有規劃中 的高雄物流園區則還在覓地中。

　　統一企業是在2022年第一季取得桃園市楊梅區瑞原段7,197坪土地 ，由統一企業100％持股的統流開發公司承租，投資興建「桃園民豐 物流園區」並進行園區營運管理，興建設施包含低溫物流中心及常溫 物流中心，總樓地板面積2萬坪，主要由統一集團統昶行銷（冷鏈物 流）進駐，另設置統一企業專用倉，園區將透過整合物流倉儲、集貨 、配送服務，強化統一集團北部地區常溫與冷鏈物流服務。

　　至於台南新市物流園區將集結捷盟、統昶、捷盛、大智通、統一速 達、博客來等七家物流公司進駐，預計將服務雲嘉南地區超過千家7 -ElEVEN、康是美、星巴克等通路；台中港物流園區規模最大達4.3萬 坪，將興建物流營運總 部大樓、低溫物流中心（統昶）、常溫物流 中心（捷盟）、捷盛多溫層配送，並設有統一速邁加油站、統一商場 等，服務大台中地區約1,000家7-ELEVEN、康是美、星巴克等通路。

　　除了統一企業建構北中南高四大複合型物流園區外，旗下轉投資統 一超、家樂福、南聯等均有興建物流園區規劃，統一強調，物流是下 個零售戰場，自動化倉儲系統可進一步解決缺工問題。

第四季進入電商網購旺季，各大平台無不以物流規模拚勝出，流通 巨擘統一、全聯推進布建物流園區，除搶食線上電商，預期「生鮮電 商」將成台灣零售業下一個戰場前提下，業者串連全台實體通路網絡 OMO生鮮供應的生鮮處理、冷鏈、物流的建置，成為搶攻生鮮電商的 關鍵一役。

　　全聯全台北中南建置包括三座生鮮PC處理廠，四座蔬果DC處理廠， 另於新北瑞芳（冷凍物流中心）、桃園觀音、台中梧棲與高雄岡山（ 結合生鮮與物流的複合園區）建立四座物流中心，全面採自動化倉儲 系統，可提升十倍人力運用能效，實踐「今天訂貨、今晚到貨」的最 終目標。

　　由於全聯品項眾多，同時有許多生鮮冷藏及冷凍產品，除打造自動 化物流中心及智慧化物流園區，更因應市場需求，去年更進一步興建 占地萬坪的低溫廠房，累計投資93.7億元，預計二期工程完工後，將 是全聯在台最大最完整的智慧化物流園區。

　　統一集團近年密集獵地興建物流大倉，包括台南新市物流園區、桃 園楊梅北部倉儲物流園區、台中梧棲中部大型物流園區等，已豪砸數 百億元，在唯恐北中南物流園區興建完成，仍會呈現供不應求情況下 ，包括統一超商桃園航空城土地亦將規劃物流園區，家樂福楊梅物流 園區也會做整體規劃，而南聯國際原有高雄大寮的倉庫，也將結合甫 買下的隔壁土地與廠房，重新規劃為大倉。

　　未來除提供統一超商、康是美、星巴克等通路需求，統一超、家樂 福、南聯國際等旗下物流中心亦可交叉支援，統一強調，物流是下個 零售戰場，線上線下融合新零售所需要的自動化倉儲系統可進一步節 省人力解決缺工問題；至於統一超商鮮食廠房現有台北、台南、高雄 及花蓮等四廠，廠區智慧化是下一個目標。

　　而家樂福量販店原先楊梅物流中心在併入統一零售版圖之後，重新 規劃重建計畫，將擴大至少三分之一規模，由於目前家樂福全台生鮮 處理都在家樂福量販店後場操作，未來智慧物流園區結合生鮮處理中 心，可同時供應線上線下銷售需求。

　統一（1216）集團近期北中南擴展物流園區，除台南新市物流園區 、台中園區等動工趕興建，15日代子公司南聯國際公告斥資3.8億元 買下原倉庫旁廠地廠房近3,000坪，法人預估，在統一既有規劃物流 園區未啟用即呈現不足狀況，南聯國際的大倉擴大有可能朝整體物流 區規劃。

　　統一集團近三年大手筆獵地興建物流大倉，包括台南新市物流園區 ，桃園楊梅北部倉儲物流園區、台中梧棲中部大型物流園區等，已豪 砸逾300億元，統一集團董事長羅智先曾表示，即便建材等物料大幅 上揚，興建成本大增，每一物流園區成本均逾百億元，但即使北中南 各大物流園區興建完成，仍會呈現不夠用，也因此各大子公司現在物 流中心也會進行整體規劃，像是統一超去年標得的桃園航空城土地將 規劃物流園區，因應疫後物流業務量大增，家樂福楊梅物流園區也會 做整體規劃。

　　而南聯國際原有高雄大寮的倉庫亦進行整體規劃，包括買下隔壁的 山明印刷廠土地與廠房，將做重新規劃擴大為大倉等。

　　統一集團北中南規劃的物流園區，未來將集結旗下捷盟、統昶、大 智通、統一速達、捷盛，及負責網路銷售的博客來、一般通路銷售的 德記洋行等七大公司進駐，目標2024年完工營運，將服務雲嘉南地區 超過1,000家統一超商、康是美、星巴克等通路需求，此外統一超、 家樂福、南聯國際等旗下倉庫、物流中心未來在重新整理後，各通路 可交叉支援。