觀光旅遊市場持續向上，今年出國團費又變貴了，旅行社龍頭雄獅表示，今年除了日本、東南亞都再漲一成，旅費相對高昂的歐洲團漲幅最大，至少兩成起跳。

雄獅、鳳凰、山富及旅天下都認為今年獎旅團的需求相當強勁，各種成本攀升，團費今年還會再調漲。團體旅遊價格部份，將因應市場進行滾動式調整。

雄獅旅遊董事總經理黃信川透露，歐洲團費今年會大漲，關鍵在於巴黎奧運等指標性運動賽事出籠，加上國人出國旅遊的熱度居高不下，雄獅首季出團量可望較去年同期翻倍成長。除了歐洲、日本等旅遊熱點的團費大漲，東南亞線則因逐步恢復航班量能，團費漲幅相對較小，已成為今年大型企業獎勵旅遊的新選擇。

另外，國際知名的郵輪產品大量來到台灣，價格跟過去郵輪相比較漲幅不大，且來到台灣的船型規模都非常新穎，歌詩達莎倫娜號賞櫻行程、全球前三大郵輪集團之一 NCL挪威郵輪奮進號6月首次到亞洲登場，挪威奮進號將台灣基隆視為母港共規劃26航次，名盛世界郵輪7月要進來台灣。

雄獅發言人賴一青表示，旅遊消費模式改變，相較去年急性需求湧出，且航班不多，今年的市場明顯有了新變化，需求一樣強勁，消費者採購評估時間會拉長，且對價格敏感度高。

在航班供給方面，包括東南亞、歐洲的航班都已超過疫情前（2019年），美國航班預期接下來也會超過疫情前水準。整體航班供給增加，團費價格卻不見下滑，主要反映通膨，包括人力、物價上漲，墊高旅遊元件，使得整體成本增加。

賴一青表示，今年預計歐美長程線、東南亞、日本線都會有不錯的成長。其中，隨著飛西雅圖的航班增加，預估美國市場今年會有不錯的表現，尤其暑假旺季過後，9月、10月開始有團體機位的空間，且和暑假相比估計將有6,000-7,000元的價差。同時西雅圖到溫哥華車程只有三小時，旅行社冬季可操作美加賞雪行程。

歐洲線今年則是有許多國際賽事，是整體旅遊需求很熱鬧的航線。

東南亞去年迎來前所未有的熱絡，消費者考量旅遊地點不再是日本地域性的競爭，也會將東南亞納入評估選項，尤其泰國沒有因為疫情減緩建設的速度，每一季幾乎都有新飯店開出，旅遊也有許多新元素，加上免簽帶動，自由行需求相當暢旺。

受惠疫後需求爆發，旅行社今年營運一樣看俏，雄獅三大引擎鐵路、郵輪及主題旅遊一起助攻，看好今年的營收、獲利再衝高；鳳凰、五福、山富、旅天下等旅行社業者，對於今年的獲利展望也很有信心。

雄獅旅行社2023年全年合併營收合計約215.12億元、年增551.83%，稅後純益13.92億元，前一個年度則是虧損，每股稅後盈餘15.21元，皆創公司歷史新高。

雄獅總經理黃信川認為，2024年各種獎旅團的需求出籠，全球知名的郵輪大量來台，今年雄獅在郵輪產品銷售相當旺，單郵輪產品的營收上看20億元，進一步推升營收、獲利向上攀升。

黃信川分析，去年超夯的東北亞市場，2024年需求還是會小幅成長，成長動能最大是東南亞市場，目前的需求出現前所未有的熱絡；另外，美國市場今年第3季機位增加，團客會急速攀升，所以今年營收、獲利創新高還是可期。

雄獅發言人賴一青分析，今年是史上國人搭郵輪出遊人數最多的一次，郵輪銷售會相當精彩，成為各家旅行社推動營收最快速的動能。

1.傳播媒體名稱:自由時報
2.報導日期:113/03/22
3.報導內容:「...旅天下今年營收可望年增逾50%...」
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5.公司對該等報導或提供訊息之說明:針對報載”...旅天下今年營收可望年增逾50%...”
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旅天下（6961）董事長李嘉寅看好今年旅遊市場的需求持續旺，航空包機今年平均價格漲一成以上，旅天下要成為台灣旅行社的整合平台，目前合作夥伴已經達56家，今年要達80家、明年100家，可望推升營運動能。

旅天下2023年繳出亮眼成績單，合併營收28.2億元，年增1247%，超越疫情前2019年合併營收近14%，稅後純益為1.39億元，前一年度還是虧損情況，2023年每股稅後盈餘（EPS）8.65元，擬配發現金股利4.5元、股票股利1.7元。

李嘉寅指出，今年營運動能續強，將增加雙軸加盟平台的深度與廣度，同時拓展國際化策略，並強化產品力，獨包台灣虎航直飛日本函館外，花卷航線則新增串飛仙台；東南亞與韓國線加強布局南台灣出發航線。

　　旅天下（6961）董事長暨總經理李嘉寅21日表示，今年旅天下力拚 營收獲利再創高，設六箭搶攻市占，包括產品與通路加盟平台汰弱留 強、持續拓點外，將結盟同業在海外設合資公司打國際盃，東北亞與 東南亞線以獨家包機擴市占，長程線將揮軍歐洲河輪市場。

　　攜手大陸東方航空擴大長程線市占，同時強化部署南台灣市場，爭 取更多台中、高雄出發往韓國金浦、越南峴港、泰國曼谷等機位。

　　旅天下受惠產品加盟店與通路加盟店雙軸「光速成長」，加上疫後 觀光旅遊市場強力復甦，去年營收28.2億元、年增1,247％，稅後純 益1.39億元，EPS達8.65元，營收獲利均創新高，董事會決議擬配發 每股6.2元股利，其中現金4.5元、股票1.7元。今年前二月營收6.53 億元、年增1.47倍，續創同期新高。

　　李嘉寅表示，旅天下將以「旅遊資源整合平台」的定位持續展店， 通路門市數預計由目前的56家成長至年底的80家，明年目標是100家 ，產品加盟店亦由目前的66家成長至年底的80家。

　　為打國際盃，旅天下已與鴻大旅行社成立合資公司Unitiger，插旗 紐西蘭、澳洲旅遊市場。李嘉寅表示，除強化旅天下紐、澳線，並發 展紐、澳出境市場，將紐、澳旅客帶至台灣及全球各地旅遊。

　　李嘉寅表示，為穩定出團並在團費上取得價格競爭優勢，旅天下今 年亦擴大推出各線包機產品，獨包台灣虎航直飛日本北海道函館、東 北花卷班機至2025年，台北出發峴港包銷機位已拿至年底。同時為擴 大長程線市占，旅天下亦將採東方航空機位，操作赴返土耳其、埃及 、紐澳行程，同時布局多瑙河、萊茵河河輪團體旅遊商品，搶歐洲河 輪商機。

　　此外，旅天下也強化部署南台灣市場，陸續拿下台中、高雄出發至 越南峴港、泰國曼谷等航線機位。韓國線則布局高雄出發金浦航線。

△旅天下（6961）2023年合併營收28.2億元，稅後純益近1.4億元 、年增6.8倍，每股稅後純益（EPS）達8.65元，擬配發股利6.2元， 含現金股利4.5元、股票股利1.7元，獲利、股利均創新高。

　　展望2024年，國人瘋出國，加上持續加盟展店，旅天下可望維持強 勢營運動能，2月營收3.7億元、年增182.96％，單月新高；前2月營 收6.54億元，年增147％。法人估旅天下營收逐月、逐季成長可期。

1.財務報告提報董事會或經董事會決議日期:113/03/15
2.審計委員會通過財務報告日期:113/03/15
3.財務報告報導期間起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):112/01/01~112/12/31
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):2,822,149
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損) (仟元):313,833
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失) (仟元):166,762
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損) (仟元):171,610
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損) (仟元):135,902
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損) (仟元):139,517
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失) (元):8.65
11.期末總資產(仟元):1,072,831
12.期末總負債(仟元):244,074
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):819,001
14.其他應敘明事項:無

1. 現金股利經董事會決議、增資配股經董事會擬議日期：113/03/15
2. 股利所屬年(季)度：112年 年度
3. 股利所屬期間：112/01/01 至 112/12/31
4. 股東配發內容：
　(1)盈餘分配之現金股利(元/股)：3.00000000
　(2)法定盈餘公積發放之現金(元/股)：0
　(3)資本公積發放之現金(元/股)：1.50000000
　(4)股東配發之現金(股利)總金額(元)：90,900,000
　(5)盈餘轉增資配股(元/股)：1.70000000
　(6)法定盈餘公積轉增資配股(元/股)：0
　(7)資本公積轉增資配股(元/股)：0
　(8)股東配股總股數(股)：20,200,000
5. 其他應敘明事項：
無
6. 普通股每股面額欄位：新台幣10.0000元

1. 現金股利經董事會決議、增資配股經董事會擬議日期：113/03/15
2. 股利所屬年(季)度：112年 年度
3. 股利所屬期間：112/01/01 至 112/12/31
4. 股東配發內容：
　(1)盈餘分配之現金股利(元/股)：3.00000000
　(2)法定盈餘公積發放之現金(元/股)：0
　(3)資本公積發放之現金(元/股)：1.50000000
　(4)股東配發之現金(股利)總金額(元)：90,900,000
　(5)盈餘轉增資配股(元/股)：1.70000000
　(6)法定盈餘公積轉增資配股(元/股)：0
　(7)資本公積轉增資配股(元/股)：0
　(8)股東配股總股數(股)：3,434,000
5. 其他應敘明事項：
無
6. 普通股每股面額欄位：新台幣10.0000元

1.董事會決議日期:113/03/15
2.增資資金來源:112年度盈餘
3.發行股數(如屬盈餘或公積轉增資，則不含配發給員工部分):3,434,000
4.每股面額:10
5.發行總金額:34,340,000
6.發行價格:不適用
7.員工認購股數或配發金額:不適用
8.公開銷售股數:不適用
9.原股東認購或無償配發比例(請註明暫定每仟股認購或配發股數):每仟股無償配發
170股
10.畸零股及逾期未認購股份之處理方式:不足一股之畸零股，股東得自除權時股票
停止過戶之日起5日內，向本公司股務代理機構辦理併湊整股之登記，其併湊不足
部分，按面額折付現金計算至元為止，併湊不足一股之畸零股，授權董事長洽特定人
按面額承購之，凡參加帳簿劃撥配發股票之股東，其未滿一股之畸零股款，將做為
處理帳簿劃撥之費用。
11.本次發行新股之權利義務:與原有股份相同
12.本次增資資金用途:不適用
13.其他應敘明事項:
(1) 嗣後若因本公司股本變動，影響流通在外股份數量，致股東配股率因此發生
變動時，授權董事長調整之。
(2)本案俟股東常會通過並呈報主管機關核准後，擬提請股東常會授權董事會另訂
配股基準日分配。

1.董事會決議日期:113/03/15
2.股東會召開日期:113/06/24
3.股東會召開地點:臺北市中山區民生東路三段8號
4.股東會召開方式(實體股東會/視訊輔助股東會/視訊股東會，
請擇一輸入):實體股東會
5.召集事由一、報告事項:
（一）112年度營業報告書。
（二）112年度審計委員會審查決算表冊報告。
（三）112年度員工酬勞及董事酬勞分派情形報告。
（四）112年度盈餘及資本公積分派現金情形報告。
（五）修訂本公司「董事會議規範」案。
6.召集事由二、承認事項:
（一）本公司112年度財務報表及營業報告書案。
（二）本公司112年度盈餘分配案。
7.召集事由三、討論事項:
（一）盈餘轉增資發行新股案。
（二）解除董事及其代表人競業禁止之限制案。
8.召集事由四、選舉事項:無
9.召集事由五、其他議案:無
10.召集事由六、臨時動議:無
11.停止過戶起始日期:113/04/26
12.停止過戶截止日期:113/06/24
13.其他應敘明事項:
受理股東提案權期間，自民國113年04月19日至113年04月29日止。(受理提案處所：
旅天下聯合國際旅行社股份有限公司，地址：臺北市內湖區石潭路151號4樓)。

　　興櫃市場2月營收11日全數公布，營收前十大公司中普遍因卡到農 曆過年，工作天數銳減，僅有星宇航空（2646）逆勢開出年月雙增的 亮麗成績；合計1月與2月營收，前十大個股中則有6檔累計營收正成 長。

　　全數333檔登錄興櫃的公司中，共有56檔呈現2月營收年、月雙增表 現，與1月有108檔相比，整體業績下滑，但業績逆勢上揚的主要集中 在觀光餐旅業，除了前述星宇航空，還有三商餐飲、乾杯、旅天下、 錢櫃等。不過，累計今年前二個月營收成長公司則高達207檔，相較 去年同期的97檔，前二月累計營收成長者大增，家數占比達62％。

　　據統計，興櫃2月營收規模前十大公司排名為遠壽、星宇航空、燁 聯、日盛台駿、富基電通、和淞、兆聯實業、世紀風電、巧新、東盟 開發等，全都是興櫃營收前段班的老面孔，2月營收介於5.9～62.49 億元，其中星宇航空年增108.94％、世紀風電年增132.47％；累計前 二月營收年增率，世紀風電更高達249.12％，成長相當驚人。

　　星宇航空公布2月營收28.68億元，續創單月新高紀錄，公司表示第 5架A350已於3月初交機，整體機隊規模達22架，正緊鑼密鼓籌備北美 第三個航點西雅圖，預計下半年開出。

　　世紀綱子公司世紀風電受惠離岸風場工程陸續進入收割期，近期重 訊公告將以租地委建方式，在台北港南碼頭新建五期廠房，風場工程 有政策大力支持，也陸續會有工程認列款進帳。

1.傳播媒體名稱:經濟日報
2.報導日期:113/01/31
3.報導內容:「...旅天下今年將要送件申請上市櫃...」
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5.公司對該等報導或提供訊息之說明:針對報載”…旅天下今年將要送件申請上市櫃…”
，係媒體依興櫃掛牌滿6個月後即可申請上市櫃而自行推估的期程，有關本公司實際送件
申請上市櫃時程，仍以本公司公開資訊觀測站公告訊息為準，特此說明。
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雄獅（2731）觀光艦隊成形，該公司轉投資的旅天下今年將要送件申請上市櫃後，日前還開保險經紀公司，此外，餐飲事業也要擴大布局，雄獅旗下轉投資欣食旅的多角餐飲布局今年將發威。

欣食旅2023年欣食旅營收約3.6億元，預計較2022年成長45%，隨著解封餐飲業績大發，今年還會再展出新店，全年業績有望再衝高，貢獻母集團營運。

雄獅集團旗下餐飲品牌都是透過欣食旅轉投資，目前共有四個品牌，其中「gonna共樂遊」及 EXPRESS今年都有擴大展店計畫，選定台北市交通匯流地區設點，最快於第2季開幕，目標今年營收有望成長20%。

搶攻疫後消費復甦商機，雄獅集團加快腳步深耕國內「食、宿、遊、購、行」布局，並打造生活產業生態圈，繼旅天下今年將要申請上市櫃後，旗下餐飲事業體欣食旅已經有四個品牌；加速推動雄獅集團朝生活產業轉型，欣食旅會加快展店腳步，並將以分眾策略創新品牌，期望五年後推動IPO，集團旗下將再出現另一隻小金雞。

「gonna共樂遊」一直是雄獅集團多角化經營重要的一環，2020年初耗資千萬，於內湖總部成立中央廚房，簡化門市工作及操作流程；今年全力搶攻春節外出用餐大餅，推出應景春節主題料理喔，搶攻小家庭及年輕客群，今年以經典港片《與龍共舞》為靈感，推「與龍共舞」春節特餐，美鈔變甜點，新菜大玩港片梗。

雄獅旗下的小金雞旅天下去年7月登錄興櫃之後，昨天收盤時股價為98.3元，下跌0.36%，今年第1季就符合上市滿半年可以申請上市櫃的動作，旅天下已經開始為上市前進行準備，加快腳步推動上市、櫃，旅天下於2023年底達陣，完成50家門市加盟、59家產品加盟，成為全台最多門市的旅遊加盟品牌。

旅天下預計2024年「門市加盟」與「產品加盟」均達到80家，2025年則各超越100家之目標，持續壯大雙軸加盟平台營運規模；門市加盟展店戰略採取「鄉村包圍城市」，優先布局中南部地區，打響知名度，接著往北部，如雙北市、桃園市、新竹市內含金量較高的區域發展。

雄獅集團旗下、興櫃股旅天下（6961）近日完成50家門市加盟、59家產品加盟目標，成為全台最多門市的旅遊加盟品牌，旅天下董事長李嘉寅昨（17）日宣示，去年底展店目標已順利達成。

展望今年，旅天下門市加盟展店戰略持續採取「鄉村包圍城市」，優先布局中南部地區打響知名度，接著往北部，如雙北市、桃園市、新竹市內含金量較高的區域發展。

旅天下1月24日將開幕第50家門市「新竹市竹科加盟店」，因位於台灣產值最高的新竹科學園區內，加上鄰近「全台最富里」與「全台最均富」的關新里與龍山里，不僅具有強勢消費潛力，且以雙薪、中小家庭為主，符合旅天下鎖定目標客群。

旅天下已成為全台最大旅遊加盟品牌，擁有最多旅行社實體門市，預計2024年「門市加盟」與「產品加盟」均達到80家，2025年則各超越100家之目標，持續壯大雙軸加盟平台營運規模。

旅天下看好兩岸觀光解禁商機，近日也推出大陸旅行團特惠活動，包括「江南濮院古鎮漢服體驗6日」21,900元起，「超值北京天津打卡必吃必遊8日」每人28,900元起。

在寒假檔期業績方面，旅天下表示，全線商品銷售率超過八成五，加上春節產品近完售強力助攻，今年首季展望樂觀，訂單能見度更已到第3季。

為迎接持續強勢恢復的旅遊榮景，繼成立台中、高雄分公司後，預計今年第1季再成立台南分公司。

目前總部員工人數已回復疫情前水準，預計2024年將再進補至少兩成人力，強化產品與銷售及全球化團隊。

雄獅（2731）、旅天下昨（9）日公告去年營收，雄獅去年營收216.62億元，年增556.35%，已回到疫情前的七成，公司並看好，今年上半年在出境旅遊需求暢旺，加上團費上漲，將助攻營運挑戰歷史同期新高。旅天下2023年營收28.22億元，年成長1247%，已超越疫情前2019年全年營收、成長近14%，創下歷史新高。

雄獅12月合併營收16.5億元，年增152.05%、月減15.7%，去年第4季營收62.14億元，年增301%，全年營收216.62億元，年增556.35%，大約回到疫情前的七成。展望2024年，雄獅表示，樂觀看待旅遊市場表現，包括東南亞、東北亞、郵輪、獎勵旅遊等需求皆十分強勁。

雄獅因放棄認購子公司旅天下的現金增資案，持股比例由50.88%下降至38.28%，喪失控制力，11月開始合併財報將不再計入旅天下的營收，因此，11、12月營收皆不如10月表現。即便今年營收少了旅天下挹注，公司仍看好今年將有強勁成長。主要是相較於2023年，2024年航班恢復已達9成，機位增加，加上團費上漲，預估2024年第1季和上半年營收可望挑戰歷史同期新高。

雄獅目前春節檔期已近售罄，寒假銷售也超過八成，預期選後將加速進單。此外，企業旅遊大單持續暢旺，預估2月底、3月初將陸續出團，不過，考量日本團費已高，不少企業轉赴東南亞，包括泰國、越南需求都很旺。

旅天下公告去年12月合併營收2.55億元，年增249.11%，第4季合併營收8.92億元，比前一年與疫情前的2019年，分別增加666%與46%。旅天下表示，主要受惠於賞雪、聖誕旅遊主題及雙12產品特惠檔期接力推升業績。

展望2024年，旅天下表示，將密集運用雙軸加盟模式的優越性，讓旅遊產業走向國際化，布局台灣入境旅遊市場。目前已攜手紐澳專家「鴻大旅行社」，插旗紐、澳成立二家「Unitiger」合資公司，成為拓展海外加盟事業的首兩站，除了深耕台灣出境旅遊，使旅天下紐澳線體質更加強健，同時，也發展紐、澳出境市場，將紐、澳旅客帶至台灣及全球各地旅遊。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中山區民生東路3段8號5樓辦公室及汽車停車位3個
2.事實發生日:112/12/7~112/12/7
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)辦公室租賃面積：252.63坪
每單位價格：
112年12月01日至115年09月30日，每坪月租金新臺幣2,280元(未稅)
115年10月01日至118年09月30日，每坪月租金新臺幣2,348元(未稅)
租金總金額：
112年12月01日至115年09月30日：每月新臺幣575,996元(未稅)
115年10月01日至118年09月30日：每月新臺幣593,175元(未稅)
(2)汽車停車位租賃個數：3個
每單位價格：合約期間內每個月租金新臺幣4,762元(未稅)
租金總金額：合約期間內每月新臺幣14,286元(未稅)

更正前
(3)使用權資產金額：約計新台幣37,785,826元
更正後
(3)使用權資產金額：新台幣37,648,157元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人: 南山人壽保險股份有限公司
(2)關係:無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付或付款條件：租賃期間及租賃金額依租賃契約規定付款
(2)契約限制條款與其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：議價
(2)價格決定之參考依據：參考市場行情及專業估價資料
(3)決策單位：經審計委員會審議，董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.宏邦不動產估價師聯合事務所
2.估價金額為新台幣38,522,973元(未稅)
11.專業估價師姓名:
李青塘
12.專業估價師開業證書字號:
(108)北市估字第000278號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
總公司營運辦公使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
1.民國112年11月23日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國112年11月23日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無

雄獅集團旗下旅行社「旅天下」（6961）登錄興櫃後品牌知名度提升，加盟商數由上半年的45家，近日已提前達成與50家加盟商簽約，預計於年底完成門市裝潢，隨著加盟數的增加，也會進一步提升旅天下的營收。

旅天下今年7月登錄興櫃後，昨天收盤時股價為102元，上漲2.03%，明年第1季就符合上市滿半年可以申請上市櫃的動作，旅天下已經開始為上市前做準備，明年會加快腳步推動上市、櫃。未來跟母公司雄獅業務也會完全切割，各自努力經營不同的旅遊市場，雄獅董事長王文傑也已卸下旅天下的董事長及董事，旅天下董事長也由總經理李嘉寅接任。

旅天下營運策略方式特別，以同業加盟擴大經營規模，發展「通路加盟」與「產品加盟」的創新營運模式，所以加盟數也將影響到旅天下的營收，旅天下今年下半年加盟業者再增加五家，已有50家門市加盟商簽約。

1.董事會決議日期或發生變動日期:112/11/23
2.人員別（請輸入董事長或總經理）:董事長
3.舊任者姓名:王文傑
4.舊任者簡歷:雄獅旅行社股份有限公司董事長
5.新任者姓名:李嘉寅
6.新任者簡歷:旅天下聯合國際旅行社股份有限公司總經理
甘棠企業股份有限公司董事長
雙獅聯合國際旅行社股份有限公司董事長
雄獅旅行社股份有限公司董事
鳳凰國際旅行社股份有限公司總經理
菲美運通旅行社股份有限公司董事長
7.異動情形（請輸入「辭職」、「解任」、「任期屆滿」、「職務調整」、「資遣」、
「退休」、「逝世」或「新任」）:新任
8.異動原因:法人董事改派代表人，董事會推選新任董事長
9.新任生效日期:112/11/23
10.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第6款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):本公司接獲旅天下投資控股股份有限公司之
通知自112年11月23日起改派代表人，並於董事會推選李嘉寅先生擔任董事長。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中山區民生東路3段8號5樓辦公室及汽車停車位3個
2.事實發生日:112/11/23~112/11/23
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)辦公室租賃面積：252.63坪
每單位價格：
112年12月01日至115年09月30日，每坪月租金新臺幣2,280元(未稅)
115年10月01日至118年09月30日，每坪月租金新臺幣2,348元(未稅)
租金總金額：
112年12月01日至115年09月30日：每月新臺幣575,996元(未稅)
115年10月01日至118年09月30日：每月新臺幣593,175元(未稅)
(2)汽車停車位租賃個數：3個
每單位價格：合約期間內每個月租金新臺幣4,762元(未稅)
租金總金額：合約期間內每月新臺幣14,286元(未稅)
(3)使用權資產金額：約計新台幣37,785,826元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人: 南山人壽保險股份有限公司
(2)關係:無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)交付或付款條件：租賃期間及租賃金額依租賃契約規定付款
(2)契約限制條款與其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易之決定方式：議價
(2)價格決定之參考依據：參考市場行情及專業估價資料
(3)決策單位：經審計委員會審議，董事會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.宏邦不動產估價師聯合事務所
2.估價金額為新台幣38,522,973元(未稅)
11.專業估價師姓名:
李青塘
12.專業估價師開業證書字號:
(108)北市估字第000278號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
總公司營運辦公使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
1.民國112年11月23日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國112年11月23日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無